$1 500 000 - 350 E 18TH Street #6B, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20072553

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приготовьтесь стать частью The Florian Gramercy Park! Ожидаемое завершение в первом квартале 2026 года, с ценами от 1,275 миллиона до 5,995 миллиона долларов, при этом парковка доступна для отдельной покупки.

Резиденция 6B в The Florian — это исключительная однокомнатная квартира с одной ванной, площадью 695 квадратных футов, которая предлагает изысканное внутреннее жилое пространство. С величественными потолками высотой 10 футов и ярким восточным освещением, это жилье спроектировано для максимизации света, пространства и комфорта.

С просторным шкафом для верхней одежды, входная фойе ведет непосредственно в открытое пространство кухни, гостиной и столовой. Полы из инженерной белой дубовой доски в схемах «елочка» простираются по всему помещению, в то время как большие окна наполняют пространство светом.

Кухня на заказ сочетает в себе стиль и функциональность, с нижними шкафами из графитового дуба и верхними шкафами графитового серого цвета, изящными стеклянными витринами и подсветкой под шкафами. Удивительная мраморная плитка Arabescato добавляет утонченности, а центральным элементом кухни является остров с водопадом, покрытый соответствующим мрамором Arabescato. В комплект лучших в своем классе приборов входят холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционная плита Wolf с вентиляционной вытяжкой, микроволновая печь Wolf и посудомоечная машина Cove.

Спокойная основная спальня предлагает достаточно пространства для хранения, в то время как умиротворяющая ванная комната является настоящим refugium, украшенная стенами и полами из Cosentino Dekton, двойной тумбой из ореха с покрытием из бразильского кварцита Nilo, полированными никелевыми сантехническими принадлежностями Waterworks и стеклянной душевой кабиной с углубленной ванной. Встроенная подсветка создает мягкое, атмосферное освещение в пространстве.

Каждая резиденция в The Florian тщательно оснащена современными удобствами, включая бесключевой доступ в умный дом, стиральную и сушильную машины Bosch, а также высокоэффективную сплит-систему кондиционирования с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его изящный дизайн, щедрые масштабы и вручную подобранные отделки объединяются, чтобы создать вечные пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного портье и консьержа, лаунж для жителей с прилегающим открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным погружением и кабинетом для процедур. Терраса на крыше, оборудованная кухней на открытом воздухе, а также местами для обедов и отдыха, предлагает панорамные виды. Частная парковка также доступна для покупки. Отдых от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и обновленную элегантность на исторический адрес. Спроектированный с намерением и энергией, The Florian — это новая достопримечательность в Грамерси.

Полные условия предложения доступны в плане предложения, предоставленном спонсором. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут отличаться в зависимости от строительства, условий на месте, требований и доступности. Спонсор сохраняет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Объекты не будут предложены с мебелью. Изображения, визуализации, представления и внутренние отделки, отделки, приборы и мебель предоставляются исключительно в иллюстративных целях и были собраны из источников, которые считаются надежными. Хотя информация считается достоверной, она представлена с возможными ошибками, упущениями, изменениями и аннулированием без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дополнительной информации о типе, качестве и количестве материалов, приборов, оборудования и сантехники, которые будут включены в единицы, зоны удобств и общие зоны кондоминиума. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20072553
Описание	THE FLORIAN 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 695 ft2, 65m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$799
Налоги (в год)	$10,680
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.