$1 225 000 - 350 E 18TH Street #5E, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20049290

Property Description « Русский ‖ Russian »

Подготовьтесь к тому, чтобы испытать Florian в Грамерси Парке! Ожидаемые закрытия в первом квартале 2026 года, с ценами от 1,225 миллиона до 5,995 миллиона долларов, а парковка доступна для отдельной покупки.

Представляем Резиденцию 5E в Florian — продуманно спроектированное односпальное, однокомнатное жилье площадью 723 квадратных фута, наполненное естественным светом. В этой резиденции есть впечатляющие потолки высотой 10 футов, большие окна с отличным южным освещением и укладка из европейского белого дуба в классическом шаблоне «елочка».

Функциональная и элегантная, кухня на заказ включает низкие шкафы из графитового дуба, соответствующие верхние шкафы графитового серого цвета, стильные стеклянные витрины, подсветку под шкафами и фартук из мрамора Arabescato. В центре пространства находится остров из мрамора Arabescato с каскадным краем. В комплект входят станции бытовой техники premium-уровня, включая холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf и посудомоечную машину Cove.

Спокойная основная спальня предлагает просторное пространство для хранения, в то время как ванная комната в спа-стиле является убежищем стиля и комфорта. Оснащенная облицовкой стен и полов из Dekton Cosentino, она включает двойную тумбу из ореха с изысканным бразильским кварцитом Nilo, отделку полированной никель Waterworks Flyte и душевую кабинку со стеклянными стенками и глубокой ванной. Интегрированное световое оформление создает мягкое, атмосферное освещение в пространстве.

Каждая резиденция в Florian продумана с учетом современных удобств, включая безключевой доступ в умный дом, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную систему вентиляции с возможностью интеграции Google Nest.

Florian переосмысляет величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его изящный дизайн, щедрые масштабы и тщательно подобранные отделки объединяются, чтобы создать неподвластные времени пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного швейцара и консьержа, лаунж для жителей с прилегающим двориком на свежем воздухе, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным бассейном и кабиной для процедур. Крыша с террасой, оборудованной кухней на открытом воздухе, а также местами для обеда и отдыха, предлагает панорамные виды. Частная парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, Florian приносит удобство и современную элегантность в исторический адрес. Созданный с намерением и энтузиазмом, Florian — это новая достопримечательность в Грамерси.

Полные условия предложения содержатся в предложенном плане, доступном от спонсора. Файл № CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Бруклин, Нью-Йорк 11205. Планы, спецификации и материалы могут различаться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с предложенным планом. Объекты не будут предлагаться с мебелью. Изображения, рендеры, представления и интерьерные декорации, отделки, бытовая техника и мебель предоставляются только для иллюстративных целей и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается правильной, она представлена с оговоркой на ошибки, упущения, изменения и отзыв без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями предложенного плана для получения дополнительных деталей о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и заполнения, которые будут включены в единицы, в зонах удобств и общих зонах кондоминиума. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20049290
Описание	THE FLORIAN 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 723 ft2, 67m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 147 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$837
Налоги (в год)	$11,112
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.