$3 350 000 - 350 E 18TH Street #11C, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066635

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приготовьтесь к тому, чтобы испытать Florian Gramercy Park! Ожидаемые закрытия в первом квартале 2026 года, с ценами от 1,2 миллиона до 5,995 миллиона долларов и возможностью отдельной покупки парковки.

Добро пожаловать в резиденцию 11C в The Florian, утонченную квартиру площадью 1,276 квадратных футов с 350 квадратными футами частного открытого пространства. Эта обширная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обладает высотой потолков до 10 футов и имеет северное и южное расположение, заполняя пространство естественным светом в течение всего дня.

При входе через официальный фойе с просторным шкафом для верхней одежды вы попадаете в наполненную светом гостиную и столовую, идеальную для повседневного комфорта или стильных приемов. Огромные окна наполняют пространство светом, в то время как уложенные вручную европейские полы из белого дуба в классическом шевронном узоре добавляют тепла и изысканности. Рядом с гостиной и кухней находится обширная terrace площадью 350 квадратных футов, предлагающая бесшовное расширение жилого пространства. Этот приватный открытый уголок идеально подходит для утреннего кофе, тихих вечеров или ужинов на свежем воздухе с видом на город.

Функциональная и элегантная кухня, разработанная на заказ, предлагает нижние шкафы из графитового дуба, соответствующие верхние шкафы графитового цвета, стильные стеклянные витрины, освещение под шкафами и фартук из мрамора Arabescato. Основным элементом кухни является мраморный остров Arabescato с водопадом. Премиальный набор бытовой техники включает в себя холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf и посудомоечную машину Cove.

Главный люкс предлагает спокойный отдых с щедрым местом для хранения и ванной в стиле спа. Роскошно оформленный стенами и полами из Cosentino Dekton, двойной ванностью из ореха, обрамленной поверхностью Cosentino Laurent, полированными никелевыми смесителями Waterworks и душевой с флуоресцентным стеклом, пространство дополнительно усиливается мягким кове освещением, создающим умиротворяющую атмосферу.

Вторичная спальня снабжена достаточно местом для хранения, а вторичная ванная комната включает отделку стен и полы из Cosentino Dekton, ванну из ореха с поверхностью Cosentino и душевую кабину с флуоресцентным стеклом.

Каждая резиденция в The Florian продумано оснащена современными удобствами, включая безключевой умный домашний вход, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет грандеур Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его грациозный дизайн, щедрые масштабы и тщательно подобранные отделки объединяются, чтобы создать вечные пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного швейцара и консьержа, лаунж для жильцов с примыкающим открытым двором, спа для домашних животных, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным бассейном и процедурной комнатой. Крыша с террасой, укомплектованной открытой кухней, а также местами для ужина и отдыха, предлагает панорамные виды. Также доступна частная крытая парковка для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и обновленную элегантность на исторический адрес.

Полные условия предложения находятся в предложении, доступном у спонсора. Номер файла: CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут различаться в зависимости от строительства, условий на месте, требований и доступности. Спонсор сохраняет за собой право вносить изменения в соответствии с предложением. Изображения, рендеры, представления и декор интерьеров, отделка, бытовая техника и мебель предоставлены исключительно в иллюстративных целях и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается правильной, она предоставляется с учетом ошибок, упущений, изменений и отмены без предварительного уведомления. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20066635
Описание	THE FLORIAN 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1276 ft2, 119m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$1,619
Налоги (в год)	$21,504
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.