$1 450 000 - 350 E 18TH Street #6C, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20055237

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приготовьтесь к тому, чтобы испытать Florian Gramercy Park! Ожидается завершение продаж в первом квартале 2026 года, с ценами от 1,2 миллиона до 5,995 миллиона долларов, а также возможностью отдельной покупки парковки.

Резиденция 6C в Florian — это исключительная однокомнатная, однобарная квартира площадью 660 квадратных футов утонченного жилого пространства. С величественными потолками высотой 10 футов и ярким восточным освещением эта резиденция спроектирована так, чтобы максимально использовать свет, пространство и комфорт.

Входная фойе с просторным шифоньером ведет прямо в открытое пространство кухни, гостиной и столовой. Европейский паркет из белого дуба, уложенный в шевронном стиле, покрывает весь пол, а большие окна наполняют пространство светом.

Кухня, спроектированная на заказ, сочетает стиль и функциональность, с нижними шкафами из графитового дуба, сочетающимися с верхними шкафами графитового серого цвета, элегантными витринами с стеклянными фасадами и подсветкой под шкафами. Показной фартук из мрамора арабескато добавляет утонченности, в то время как центральным элементом кухни является остров с водопадной кромкой, покрытый мрамором арабескато. В комплекте с лучшими приборами: холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционная плита Wolf с вентиляцией, микроволновая печь Wolf и посудомоечная машина Cove.

Спокойная основная спальня предлагает достаточно места для хранения, в то время как уединенная ванная комната является настоящим убежищем, украшенным стенами и полами из Cosentino Dekton, двойной раковиной из ореха с верхней частью из бразильского кварцита Nilo, полированными никелевыми сантехническими аксессуарами Waterworks и стеклянной душевой кабиной с глубокой ванной. Интегрированная подсветка создает мягкое, уютное свечение в пространстве.

Каждая резиденция в Florian продумано оснащена современными удобствами, включая бесключевой доступ в умный дом, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную сплит-систему кондиционирования с интеграцией Google Nest.

Florian переосмысляет величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его грациозный дизайн, щедрые пропорции и тщательно подобранные отделки объединяются, чтобы создать вечные пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного швейцара и консьержа, лаундж для резидентов с прилегающим открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным погружением и процедурной. Терраса на крыше, оснащенная открытой кухней, а также местами для обедов и отдыха, предоставляет панорамные виды. Частная парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, Florian приносит удобство и обновленную элегантность на исторический адрес. Проектировался с намерением и вдохновением, Florian — это новая достопримечательность в Грамерси.

Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут различаться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Единицы не будут предлагаться с мебелью. Изображения, рендеры, представления и внутренние отделки, отделка, приборы и мебель предоставлены только для иллюстративных целей и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается точной, она предоставляется с оговорками на наличие ошибок, упущений, изменений и отмены без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дополнительных деталей касательно типа, качества и количества материалов, приборов, оборудования и осветительных приборов, которые будут включены в единицы, зону удобств и общие зоны кондоминиума. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS20055237
Описание	THE FLORIAN 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 660 ft2, 61m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 114 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$764
Налоги (в год)	$10,140
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.