$1 600 000 - 350 E 18TH Street #4F, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066641

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приготовьтесь к тому, чтобы познакомиться с Florian Gramercy Park! Ожидаемое закрытие в 1 квартале 2026 года, цены начинаются от 1,2 миллиона долларов до 5,995 миллиона долларов, парковка доступна за отдельную плату.

Резиденция 4F в Florian — это тщательно продуманная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой, предлагающая 765 квадратных футов изысканного жилого пространства. Наиболее просторная односпальная квартира наполнена природным светом и имеет высокие потолки (10 футов), большие окна с великолепной северной экспозицией и инженерные полы из европейского белого дуба, уложенные вручную в шевронном узоре.

Функциональная и изысканная, кухня на заказ укомплектована нижними шкафами из графитового дуба, соответствующими верхними шкафами графитового серого цвета, стильными стеклянными витринами и подсветкой под шкафами. Уникальная мраморная плитка Arabescato и остров с водопадной кромкой центрируют пространство. Премиум набор бытовой техники включает холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf в самом нижнем ящике и посудомоечную машину Cove.

Основная спальня предлагает щедрое пространство для хранения, в то время как вдохновленная спа-бонна служит частным убежищем стиля и комфорта. Обшитая Cosentino Dekton на стенах и полах, она предлагает двойную тумбу из ореха с великолепным бразильским кварцитом Nilo, полированные никелевые смесители Waterworks Flyte и раздвижную стеклянную перегородку для душа с глубокой ванной. Интегрированная подсветка в нишах создает теплое, атмосферное свечение по всему пространству.

Каждая резиденция в Florian тщательно укомплектована современными удобствами, включая бесключевой вход в умный дом, стиральную и сушильную машину Bosch в квартире и высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

Florian переосмысляет величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его изящный дизайн, щедрые масштабы и вручную отобранные отделки объединяются, чтобы сформировать вне времени пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного портье и консьержа, лаундж для жильцов с прилегающим открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным бассейном и кабинетом для процедур. Крыша с террасой, оборудованной кухней на открытом воздухе, а также местами для обеда и отдыха, обеспечивает панорамный вид. Частная парковка также доступна для приобретения. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, Florian привносит удобство и обновленную элегантность в исторический адрес. Разработанный с намерением и энергией, Florian является новым ориентиром в Грамерси.

Полные условия предложения представлены в предложении, доступном от спонсора. Номер файла: CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут меняться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Объекты не будут предлагаться меблированными. Изображения, рендеры, представления и интерьерные украшения, отделка, бытовая техника и мебель предоставляются исключительно в иллюстративных целях и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается правильной, она представлена с учетом возможных ошибок, упущений, изменений и отмены без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дальнейших деталей о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и арматуры, которые будут включены в квартиры, удобные зоны и общие зоны кондоминиума. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20066641
Описание	THE FLORIAN 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 749 ft2, 70m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$872
Налоги (в год)	$11,568
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.