$1 475 000 - 350 E 18TH Street #5C, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066693

Property Description « Русский ‖ Russian »

Резиденция 5C в The Florian — это исключительное однокомнатное жилье с одной ванной комнатой, площадью 660 квадратных футов изысканного внутреннего жилого пространства и частным балконом площадью 86 квадратных футов. С высокими потолками 10 футов и ярким восточным освещением, это жилье спроектировано для максимизации света, пространства и комфорта.

Входной холл с просторным шкафом для верхней одежды ведет прямо в открытую кухню, гостиную и столовую. Полы из европейского дуба с инженерным покрытием, уложенные в шахматном порядке, проходят по всему помещению, в то время как большие окна наполняют пространство светом.

Индивидуально спроектированная кухня сочетает в себе стиль и функциональность: нижние шкафы из графитового дуба сочетаются с верхними шкафами графитового цвета, элегантные витрины со стеклянными фасадами и подсветка под шкафами. Впечатляющая фартук из мрамора Arabescato добавляет утонченности, в то время как центральным элементом кухни является остров с водопадом, покрытый тем же мрамором Arabescato. В комплект лучших бытовых приборов входят холодильник Sub-Zero и винный холодильник, индукционная плита Wolf с вентиляционным шкафом, микроволновая печь Wolf и посудомоечная машина Cove.

Спокойная главная спальня предлагает достаточно пространства для хранения, а уединенная ванная комната является настоящим убежищем, оформленным стенами и полами из Cosentino Dekton, двойной тумбой из ореха с верхней частью из бразильского кварцита Nilo, полированными никелевыми смесителями Waterworks и стеклянной душевой кабиной с глубокой ванной для купания. Встроенное подсветка создает мягкий, уютный свет в пространстве.

Каждая резиденция в The Florian тщательно оборудована современными удобствами, включая бесключевой умный вход, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную раздельную систему HVAC с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет великолепие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его изящный дизайн, щедрые масштабы и вручную отобранные отделки объединяются для создания вечных пространств. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточную службу портье и консьержа, лаунж для жителей с прилегающим открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным купанием и процедурной комнатой. Терраса на крыше с открытой кухней, а также зонами для обедов и отдыха предоставляет панорамные виды. Частная парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и современную элегантность в исторический адрес. Спроектированный с намерением и энергией, The Florian является новой вехой в Грамерси.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут различаться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Объекты не будут предлагаться с мебелью. Изображения, визуализации, представления и внутренние декорации, отделки, бытовая техника и мебель представлены только для иллюстративных целей и собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается правильной, она представлена с учетом возможных ошибок, упущений, изменений и отмены без предварительного уведомления. Потенциальные покупатели должны ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дополнительной информации о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и fixture, которые будут включены в единицы, общественные зоны и общие зоны кондоминиума. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS20066693
Описание	THE FLORIAN 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 660 ft2, 61m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$799
Налоги (в год)	$10,608
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.