$1 425 000 - 350 E 18TH Street #4B, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20055243

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приготовьтесь к тому, чтобы стать свидетелем The Florian Gramercy Park! Ожидаемое закрытие в 1 квартале 2026 года, с ценами от 1,2 млн долларов до 5,995 млн долларов и возможностью отдельной покупки парковки.

Резиденция 4B в The Florian — это исключительный дом с одной спальней и одной ванной комнатой, площадью 695 квадратных футов, представляющий собой утонченное жилое пространство. С величественными потолками высотой 10 футов и яркой восточной экспозицией эта резиденция спроектирована для максимизации света, пространства и комфорта.

Полный с просторным шкафом для одежды, входной фойе ведет прямо в открытое кухонное, жилое и обеденное пространство. Европейский инженерный пол из белого дуба, уложенный вручную в шевронном узоре, проходит через все помещения, в то время как огромные окна наполняют пространство светом.

Кухня с индивидуальным дизайном сочетает стиль и утилитарность: нижние шкафы из графитового дуба в паре с верхними из графитового серого, элегантные витрины со стеклянными фасадами и подсветка под шкафами. Поразительная фартук из мрамора Arabescato добавляет утонченный акцент, в центре кухни находится остров с водопадным краем, покрытый соответствующим мрамором Arabescato. Премиум-набор бытовой техники включает холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вентиляцией, микроволновую печь Wolf и посудомоечную машину Cove.

Спокойная главная спальня предлагает достаточно пространства для хранения вещей, в то время как умиротворяющая ванная комната является истинным уединением, украшенная стенами и полами Cosentino Dekton, двойной столешницей из ореха с кварцитом Nilo из Бразилии, отшлифованными никелевыми сантехническими принадлежностями Waterworks и стеклянной душевой кабиной с углубленной ванной. Встроенное освещение создает мягкое, атмосферное свечение в пространстве.

Каждая резиденция в The Florian продумана до мелочей и оснащена современными удобствами, включая бесключевой умный вход в дом, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его элегантный дизайн, щедрые масштабы и тщательно подобранные отделки объединяются в создание безвременных пространств. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного привратника и консьержа, лаундж для жителей с прилегающим открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным погружением и процедурной комнатой. Терраса на крыше с открытой кухней, а также обеденными и лаунж-зонами предлагает панорамные виды. Приватная парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и современную элегантность в историческую адрес. Спроектированный с вниманием и энтузиазмом, The Florian становится новой вехой в Грамерси.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут варьироваться в зависимости от ситуации на строительной площадке, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Объекты не будут предлагаться с мебелью. Изображения, рендеры, представления и интерьерные декорации, отделки, бытовая техника и мебель предоставлены только в иллюстративных целях и были собраны из источников, которые считаются надежными. Хотя информация считается правильной, она представлена с возможными ошибками, упущениями, изменениями и отзывом без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дальнейших подробностей о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и элементов, которые будут включены в единицы, зоны удобств и общие зоны кондоминиума. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20055243
Описание	THE FLORIAN 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 695 ft2, 65m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 117 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$805
Налоги (в год)	$10,680
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.