$2 250 000 - 350 E 18TH Street #9D, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20069549

Property Description « Русский ‖ Russian »

Резиденция 9D в The Florian предлагает 1020 квадратных футов утонченной, наполненной светом жилой площади, продуманно спроектированной для балансировки формы и функции. Эта угловая резиденция с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет высоту потолков до 10 футов и наслаждается восточными, южными и западными экспозициями, позволяя естественному свету оживлять пространство в течение дня.

Официальный входной холл с большим встроенным шкафом переходит в угловую гостиную и столовую, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для развлечений. Увеличенные окна заполняют пространство ярким светом, а покрытие из европейского белого дуба, уложенное в стыковочный узор, придает вечную характерность.

Основной номер — это настоящий уединенный уголок, предлагающий щедрое пространство для хранения. Ванная комната в стиле спа, примыкающая к главной спальне, предлагает отделку стен и пола из Cosentino Dekton, двойную тумбу из океана, украшенную бразильским кварцитом Nilo, отделку из полированной никелевой фурнитуры Waterworks и душевую кабину с флуидным стеклом, в то время как встроенное кристаллическое освещение создает мягкое атмосферное свечение.

Вторичная спальня предоставляет достаточно пространства для хранения, в то время как вторичная ванная комната также оформлена с использованием отделки Cosentino Dekton для стен и пола, тумбы из ореха с кварцем Poblenau и душевой кабины с флуидным стеклом.

Каждая резиденция в The Florian продумана с учетом современных удобств, включая бесключевой вход в смарт-дом, стиральную и сушильную машину Bosch в квартире, а также высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет великолепие Грамерси в духе современного Нью-Йоркца. Его элегантный дизайн, щедрый масштаб и тщательно подобранные отделки создают вечные пространства. Полный комплект удобств улучшает повседневную жизнь, включая дежурного и консьержа круглосуточно, лаундж для жителей с прилегающим открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным омовением и процедурной. Терасса на крыше, оборудованная уличной кухней, а также местами для обеда и отдыха, предлагает панорамные виды. Частная парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и обновленную элегантность в исторический адрес. Спроектированное с намерением и энергией, The Florian — это новая достопримечательность Грамерси.

Полные условия предложения изложены в предложении, доступном от спонсора. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут варьироваться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с предложением. Эдиции не будут предложены с мебелью. Изображения, визуализации, представления и внутренние декорации, отделки, бытовая техника и мебель представлены исключительно для иллюстративных целей и были собраны из истиной, отобранной из надежных источников. Хотя информация считается правильной, она представлена с возможными ошибками, пропусками, изменениями и отзывами без предварительного уведомления. Потенциальные покупатели должны ознакомиться с полными условиями предложения для получения дополнительной информации о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и арматуры, которые будут включены в единицы, зон удобств и общие зоны кондоминиума. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS20069549
Описание	THE FLORIAN 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1020 ft2, 95m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$1,173
Налоги (в год)	$15,684
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.