$3 250 000 - 350 E 18TH Street #12C, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20046888

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приготовьтесь к тому, чтобы испытать Florian Gramercy Park! Ожидаемые закрытия в первом квартале 2026 года, с ценами от 1,225 млн до 5,995 млн долларов, а также парковка доступна отдельно.

Добро пожаловать в резиденцию 12C в Florian, изысканная квартира площадью 1,270 квадратных футов с 191 квадратным футом частного открытого пространства. Эта просторная угловая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет высоту потолков до 10 футов и располагает как северными, так и южными окнами, наполняя пространство естественным светом на протяжении всего дня.

При входе в формальный вестибюль с просторным шкафом для верхней одежды вы попадаете в наполненную солнцем гостиную и столовую, идеально подходящие как для повседневного уюта, так и для стильного приема. Большие окна заливают пространство светом, а уложенные вручную европейские полы из белого дуба в классическом узоре «елочка» добавляют тепла и изысканности. Рядом с гостиной и кухней находится балкон площадью 191 квадратный фут, который является безшовным продолжением жилого пространства. Этот частный открытый уголок идеально подходит для утреннего кофе, тихих вечеров или обедов на свежем воздухе с видом на город.

Как функциональная, так и элегантная, кухня на заказ включает нижние шкафы из графитного дуба, дополнительные верхние шкафы графитового цвета, стильные стеклянные витрины, подсветку под шкафами и фартук из мрамора Аребаскато. Центром пространства является остров из мрамора Аребаскато с каскадным краем. Премиальный набор техник включает холодильник и винный холодильник Sub-Zero, варочную панель с вытяжкой Wolf, микроволновую печь-ящик Wolf и посудомоечную машину Cove.

Основной люкс предлагает спокойное убежище с щедрым пространством для хранения и ванной в спа-стиле. Роскошно оформленная стенами и полами из Cosentino Dekton, двойным туалетным столиком из ореха с поверхности премиум класса Cosentino Laurent, полированными никелевыми аксессуарами Waterworks и душевой кабинет из рифленого стекла, пространство дополнительно освещается мягким светом, создающим спокойную атмосферу.

Вторичная спальня обеспечена достаточным пространством для хранения, в то время как вторичная ванная комната оформлена стенами и полами из Cosentino Dekton, туалетным столиком из ореха с поверхностью Cosentino и душевой кабиной из рифленого стекла.

Каждая резиденция в Florian продумана с современными удобствами, включая вход в умный дом без ключей, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную систему HVAC с интеграцией Google Nest.

Florian переосмысляет грандиозность Грамерси для современного ньюйоркца. Его грациозный дизайн, щедрые размеры и тщательно подобранные отделки объединяются, чтобы создать вечные пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного швейцара и консьержа, лаунж для жителей с соседним открытым двором, спа для домашних животных, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным погружением и кабинетом для процедур. Терраса на крыше с открытой кухней, а также зоной для обедов и отдыха предоставляет панорамные виды. Частная наземная парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, Florian приносит удобство и обновленную элегантность в исторический адрес.

Полные условия предложения находятся в предложении, доступном от спонсора. Номер дела CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут различаться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с предложением. Изображения, рендеры, представления и интерьерные декорации, отделки, бытовая техника и мебель предоставлены только для иллюстративных целей и собраны из источников, которые считаются надежными. Хотя информация считается правильной, она представлена с учетом ошибок, упущений, изменений и отмены без предварительного уведомления. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS20046888
Описание	THE FLORIAN 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1270 ft2, 118m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 156 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$1,554
Налоги (в год)	$20,628
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.