$1 275 000 - 350 E 18TH Street #4E, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066722

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем Резиденцию 4E в The Florian — это тщательно спроектированное однокомнатное жилье с одной ванной, предлагающее 723 квадратных фута изысканного жилого пространства. Наполненная естественным светом, эта резиденция характеризуется высокими потолками высотой 10 футов, большими окнами с великолепным южным曝光ом и инженерным полом из европейского белого дуба, уложенным вручную в классическом шевронном узоре.

Функциональная и элегантная, кухня с индивидуальным дизайном включает нижние шкафы из графитового дуба, сопутствующие верхние шкафы графитового серого цвета, стильные стеклянные витрины, подсветку под шкафами и фартук из мрамора Арабескато. Центральным элементом пространства является остров из мрамора Арабескато с каскадным краем. Премиум-набор бытовой техники включает холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf в выдвижном ящике и посудомоечную машину Cove.

Спокойная главная спальня предлагает щедрое пространство для хранения, в то время как ванная, вдохновленная спа, является убежищем стиля и комфорта. Оснащенная облицовкой стен и пола из Cosentino Dekton, она включает двойную раковину из грецкого ореха с великолепным кварцитом Nilo из Бразилии, полированные никелевые смесители Waterworks Flyte и стеклянную душевую кабину с глубокей ванной для купания. Интегрированная светодиодная подсветка добавляет мягкое, атмосферное свечение пространству.

Каждая резиденция в The Florian тщательно оборудована современными удобствами, включая бесконтактный смарт-доступ, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет грандиозность Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его грациозный дизайн, щедрые пропорции и тщательно подобранные отделки объединяются, чтобы создать вечные пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного портье и консьержа, лаундж для жильцов с примыкающим открытым двориком, фитнес-центр и спа-салон с сауной, джакузи, холодным бассейном и массажным кабинетом. Терраса на крыше, оснащенная кухней на свежем воздухе, а также местами для обедов и отдыха, обеспечивает панорамные виды. Также предлагается частная парковка для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и современную элегантность в исторический адрес. Спроектированный с намерением и энергией, The Florian становится новой достопримечательностью в Грамерси.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC, 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут отличаться из-за строительства, условий на месте, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Единицы не будут предложены с мебелью. Изображения, рендеры, представления и внутренние декорации, отделки, бытовая техника и мебель предоставлены только для иллюстративных целей и были собраны из источников, которые считаются надежными. Несмотря на то, что информация считается корректной, она представлена с учетом возможных ошибок, пропусков, изменений и отмен без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дальнейшей информации о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и арматуры, которые будут включены в единицы, удобства и общие зоны кондоминиума. Равные условия жилья.

ID #‎	RLS20066722
Описание	THE FLORIAN 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 723 ft2, 67m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$837
Налоги (в год)	$11,112
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.