Договор $2 100 000 CONTRACT - 350 E 18TH Street #8D, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20057681

Property Description « Русский ‖ Russian »

Резиденция 8D в The Florian предлагает 1020 квадратных футов изысканных, наполненных светом жилых площадей, тщательно спроектированных для баланса формы и функции. ЭтаCorner резиденция с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет высоту потолков до 10 футов и наслаждается восточными, южными и западными поверхностями, позволяя естественному свету оживлять пространство в течение всего дня.

Официальный входной холл с большим шкафом для верхней одежды открывается в уголную гостиную и столовую, идеальные как для повседневной жизни, так и для развлечений. Огромные окна наполняют пространство ярким светом, а полы из европейского белого дуба в стиле шеврон придают непреходящий характер.

Главная спальня является настоящим уединением, предлагая просторное место для хранения. В ванной комнате в спа-стиле, которая входит в состав главной спальни, есть стеновая и половая облицовка Cosentino Dekton, двойная тумба из ореха с верхом из бразильского кварцита Nilo, никелевые смесители Waterworks и душевая кабина с фланцевым стеклом, в то время как встроенное Cove-освещение добавляет мягкое, атмосферное свечение.

Вторичная спальня оборудована достаточным количеством шкафов, в то время как вторичная ванная комната также оснащена стеновой облицовкой и полами Cosentino Dekton, тумбой из ореха с верхом из кварца Poblenau и душевая кабина из фланцевого стекла.

Каждая резиденция в The Florian тщательно оформлена современными удобствами, включая безключевой вход в умный дом, стиральную и сушильную машину Bosch в квартире и высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

The Florian переосмысляет грандиозность Грамерси для современных жителей Нью-Йорка. Его изящный дизайн, щедрые масштабы и тщательно подобранные отделочные материалы объединяются, создавая вечные пространства. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая круглосуточного портье и консьержа, зону отдыха для жильцов с соседним открытым двором, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным купанием и массажным кабинетом. Терраса на крыше, оснащенная открытой кухней, а также обеденной и лаунж-зоной, предлагает панорамные виды. Также доступна возможность покупки частной парковки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, The Florian приносит удобство и обновленную элегантность в исторический адрес. Спроектированная с намерением и энергией, The Florian является новой достопримечательностью в Грамерси.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, который доступен от спонсора. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут различаться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и наличия. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Единицы не будут предложены с мебелью. Изображения, рендеры, представления и внутренние украшения, отделка, бытовая техника и мебель предоставляются только для иллюстративных целей и были собраны из источников, считающихся надежными. Хотя информация считается верной, она представлена с возможными ошибками, опусками, изменениями и отзывом без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дополнительной информации о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и арматуры, которые будут включены в единицы, зоны удобств и общие зоны кондоминиума. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20057681
Описание	THE FLORIAN 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1020 ft2, 95m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$1,181
Налоги (в год)	$15,684
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.