Договор $2 500 000 CONTRACT - 350 E 18TH Street #3A, Манхэттен ‖ Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20046883

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приготовьтесь испытать Florian Gramercy Park! Ожидаемое завершение в первом квартале 2026 года, цены начинаются от 1,225 миллиона долларов до 5,995 миллиона долларов, парковка доступна за отдельную плату.

Откройте для себя Резиденцию 3A в Florian — это квартира площадью 1,230 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, которая безупречно сочетает классическую элегантность с современным дизайном. Расположенная на желанном углу с северным и восточным окнами, эта резиденция наслаждается прекрасным естественным освещением в течение всего дня и впечатляющей высотой потолков до 10 футов.

Дом начинается с гостеприимного входного фойе и просторного шкафчика для верхней одежды, что ведет в эффектную гостиную, где огромные окна — включая уникальное круглое угловое окно — наполняют пространство светом, в то время как паркет из европейского белого дуба, уложенный в галстук-бабочку, задает элегантный тон.

В сердце резиденции находится кухня, спроектированная на заказ. Нижние шкафы из графитового дуба, верхние шкафы графитового серого цвета, стильные стеклянные витрины и подсветка под шкафами сочетаются с впечатляющим арабесковым мраморным островком с водопадными краями и соответствующей мраморной фартуком. Кухня оснащена набором лучших в своем классе бытовых приборов, включая холодильник и винный холодильник Sub-Zero, индукционную плиту Wolf с вытяжкой, микроволновую печь Wolf и посудомоечную машину Cove.

Собственная главная спальня включает просторный гардероб и спокойную ванную комнату. Здесь облицовка стен и полы из Cosentino Dekton сочетаются с двойным туалетным столиком из ореха, сделанным из бразильского кварцита Nilo, сантехникой Waterworks в полированном никелевом исполнении и стеклянной душевой кабиной с ребристым стеклом. Интегрированная клюзовая подсветка создает утонченный, спа-подобный опыт.

Вторичная спальня оснащена достаточным количеством места для хранения, в то время как вторая ванная комната включает облицовку стен и полы из Cosentino Dekton, туалетный столик из ореха с кварцом Poblenau и стеклянную душевую кабину с ребристым стеклом.

Каждая резиденция в Florian тщательно оборудована современными удобствами, включая бесключевой умный вход, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире и высокоэффективную сплит-систему HVAC с интеграцией Google Nest.

Florian переосмысляет величие Грамерси для современного жителя Нью-Йорка. Его грациозный дизайн, щедрые размеры и тщательно подобранные отделки объединяются для создания вне времени пространств. Полный набор удобств улучшает повседневную жизнь, включая 24-часового швейцара и консьержа, лаундж для резидентов с прилегающим открытым двором, спа для домашних животных, фитнес-центр и спа с сауной, джакузи, холодным бассейном и процедурной комнатой. Крыша с террасой, оборудованной открытой кухней, а также обеденной и отдыхательной зоной, предлагает панорамные виды. Частная крытая парковка также доступна для покупки. Убежище от суеты в одном из самых эксклюзивных районов Манхэттена, Florian приносит удобство и обновленную элегантность на исторический адрес.

Полные условия предложения находятся в предложении, доступном от спонсора. Номер файла CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Планы, спецификации и материалы могут различаться в зависимости от строительства, полевых условий, требований и доступности. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с предложением. Изображения, рендеры, представления и интерьерные украшения, отделка, бытовая техника и мебель предоставлены только для иллюстративных целей и собраны из источников, которые считаются надежными. Хотя информация считается верной, она представлена с возможными ошибками, упущениями, изменениями и отзывом без предварительного уведомления. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20046883
Описание	THE FLORIAN 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1230 ft2, 114m2, 54 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа
Год постройки	2025
Плата за обслуживание	$1,424
Налоги (в год)	$18,912
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до 4, 5, 6
	10 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.