$726 750 - 11 W 116TH Street #5D, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981120

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ. СДАН В АРЕНДУ ДО 30 АПРЕЛЯ 2026 ГОДА. КАПИТАЛИЗАЦИОННАЯ СТАВКА 4,5%. Совершенно новая квартира с одной спальней и одной ванной, выходящая на юг, в ПАТАГОНИИ, новостройке высотой 12 этажей, только что завершенной в Южном Гарлеме! Полноразмерная вытяжная стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование. 641 кв. фут (60 м²).

Вид на улицы, обсаженные деревьями. Большие окна. Широкие доски из белого дуба на полу.

Открытая кухня с столешницами из мрамора Калакадда и фартуками из Роккетты. Бытовая техника GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната оформлена в мозаичных и керамических плитках, с кварцевой раковиной Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

Проект здания разработан архитектурной компанией Aufgang и построен в 2023 году компанией Press Builders, ПАТАГОНИЯ расположена всего в 6 кварталах от Центрального парка, к северу от исторического района, в непосредственной близости от Колумбийского университета, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, ТЦ East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. Рядом находятся Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market и Whole Foods, а также ожидается открытие Trader Joe's и Target в этом году в Центре подготовки Urban League.

ПАТАГОНИЯ идеально расположена в культурном центре с музеями, галереями и развлекательными возможностями, включая заведения с живой музыкой и клубы, подчеркивающие яркую ночную жизнь Гарлема. Удобный доступ к транспорту с легким выходом на линии метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусы 102, M7 и 116th Street Crosstown.

Частично занятой консьерж в часы пик и виртуальные услуги швейцара сочетают в себе оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью. Удобства включают: общую террасу на крыше юго-западного угла с газовым грилем, зал с естественным освещением и полностью оснащенный спортзал, игровую комнату, велосипедное помещение, комнату для упаковки и место для хранения колясок.

Домашние животные разрешены.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для организации просмотра!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛА CD21-0219. Художественные и компьютерные рендеринги, фотографии, интерьерные отделки, арматура, бытовая техника и мебель представлены исключительно в иллюстративных целях. Спонсор не дает никаких других гарантий, кроме тех, что могут быть указаны в плане предложения. Возможности равного жилья.

ID #‎	RLS10981120
Описание	THE PATAGONIA 1 спальня, 1 ванная, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 641 ft2, 60m2, 30 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2023
Плата за обслуживание	$501
Налоги (в год)	$6,528
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	7 минут до 6
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.