ИА. АРЕНДОВАН ДО 14/12/2025. КАПИТАЛЬНАЯ СТАВКА 2.4%. Совершенно новая квартира с южной ориентацией, 2 спальни, 2 ванные комнаты, с террасой в патагонской комплексе - новостройка на 12 этажей, только что завершённая в Центральном Гарлеме! Вид на город. Большие окна. Широкие полы из белого дуба. Полноразмерная вытяжная стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование. 1187 кв. футов (110 м²) площадь интерьера, 182 кв. фута (17 м²) внешний.

Гостиная / столовая.

Открытая кухня с мраморными столешницами Calacatta и стеклянными фартуками Rocchetta. Приборы GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната отделана мозаикой и керамической плиткой, с кварцевой раковиной Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

Проект разработан архитектурным бюро Aufgang Architects и построен в 2023 году компанией Press Builders. Комплекс Patagonia расположен всего в 6 кварталах от Центрального парка, к северу от исторического района, в непосредственной близости от Колумбийского университета, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. В окрестностях находятся такие магазины, как Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market и Whole Foods, а также ожидается открытие Trader Joe's и Target в этом году в Центре Повышения Потенциала Городской Лиги.

Комплекс Patagonia удобно расположен среди культурных центров, музеев, галерей и развлекательных заведений, включая живые музыкальные площадки и лаунжи с поздним закрытием, которые демонстрируют яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с лёгким доступом к линиям метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусам 102, M7 и Crosstown на 116-й улице.

Услуги консьержа и виртуальный швейцар обеспечивают оптимальную функциональность с новейшими технологиями и системой безопасности.

Удобства включают: общую крытую террасу на юго-западном углу с газовым грилем, естественно освещённый полностью оборудованный спортивный зал, игровую комнату, велосипедную комнату, комнату для пакетов и хранилище для колясок. Допускаются животные.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для показа!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ДОКЛАДА УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА CD21-0219. Художественные и компьютерные рендеры, фотографии, отделка интерьеров, сантехнические изделия, приборы и мебель представлены только в иллюстративных целях. Спонсор не дает никаких гарантий, кроме как указанных в плане предложения. Равные возможности для жилья.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.