$1 469 000 - 11 W 116TH Street #10C, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10992203

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЕДИНИЦА. СДАНА В АРЕНДУ ДО 14.12.2025. УРОВЕНЬ ДОХОДНОСТИ 2,4%. Совершенно новая квартира с одной террасой, выходящей на юг, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в ПАТАГОНИИ, только что завершенной 12-этажной стройке в Центральном Гарлеме! Вид на город. Большие окна. Широкие полы из белого дуба. Полноразмерная вентиляционная стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование. Площадь 1187 кв. футов (110 м2) внутри, 182 кв. фута (17 м2) снаружи.

Гостиная / столовая.

Открытая кухня с countertops из мрамора Calacatta и плиткой Rocchetta на стенах. Кухонные приборы GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната оформлена мозаикой и керамической плиткой, с кварцевой тумбой Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

С проектом, выполненным архитектурной фирмой Aufgang Architects и построенным в 2023 году компанией Press Builders, ПАТАГОНИЯ находится всего в 6 кварталах от Центрального парка, к северу от исторического района, недалеко от Университета Колумбии, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. В непосредственной близости находятся Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market и Whole Foods, а также Trader Joe's и Target, которые ожидаются в открытии в этом году в Центре уполномоченного Лиги города.

ПАТАГОНИЯ удобно расположена в культурном центре с музеями, галереями и развлекательными возможностями, включая площадки для живой музыки и вечерние лаунжи, которые представляют яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с легким доступом к линиям метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусам 102, M7 и пересадочным поездкам по 116-й улице.

Частично дежурные и виртуальные услуги консъержа сочетают оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Удобства включают: общая крыша на юго-западном углу с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный спортзал, игровая комната, комната для велосипедов, комната для получения посылок и место для хранения колясок. Животные разрешены.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для назначения просмотра!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА CD21-0219. Художественные и компьютерные изображения, фотографии, отделка интерьера, сантехника, бытовая техника и мебель предоставляются только в иллюстративных целях. Спонсор не дает никаких гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS10992203
Описание	THE PATAGONIA 2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1187 ft2, 110m2, 30 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2023
Плата за обслуживание	$1,016
Налоги (в год)	$13,224
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	7 минут до 6
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.