ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЕДИНИЦА АРЕНДОВАНА ДО 31.01.2026 СТАВКА КАПИТАЛА 1,4%. Совершенно новая трехкомнатная пентхаус с 2,5 ванными комнатами на северо-восточном углу с огромным частным открытым пространством в PATAGONIA — только что завершенном 12-этажном здании в Южном Харлеме! Полноразмерная вентиляционная стиральная машина/сушилка LG. 1715 кв. футов (159 м²) интерьера, 827 кв. футов (76,8 м²) экстерьера.

Открытые городские виды. Большие окна. Широкие доски из белого дуба. Отдельная прачечная. Центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Гостиная/столовая.

Открытая кухня с столешницами из мрамора Калакатты и бэксплэшем Rocchetta. Приборы GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната отделана мозаикой и керамической плиткой, с умывальником из кварца Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

Разработанный архитектурным бюро Aufgang и построенный в 2023 году компанией Press Builders, PATAGONIA удобно расположена к северу от исторического района, всего в 6 кварталах от Центрального парка, вблизи Колумбийского университета, парка Маркуса Гарви, парка Мордингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. Рядом находятся Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market и Whole Foods, в этом году ожидается открытие Trader Joe's и Target. Patagonia окружена культурным центром с музеями, галереями и вариациями развлечений, включая заведения с живой музыкой и ночные клубы, которые демонстрируют яркую ночную жизнь Харлема.

Удобный доступ к транспорту с легким доступом к линиям метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусам 102, M7 и Кросс-таун 116-й улицы. Услуги консьержа и виртуального домофона обеспечивают оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Услуги включают: юго-западную общую крышу с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный спортзал, игровую комнату, велосипедную комнату, комнату для получения посылок и место для колясок.

Домашние животные разрешены.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для просмотра!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВКЛЮЧЕНЫ В ПЛАН ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНЫЙ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛА CD21-0219. Художники и компьютерные рендеринги, фотографии, отделка интерьеров, светильники, приборы и мебель предоставлены исключительно в иллюстративных целях. Спонсор не несет ответственности за гарантии, за исключением случаев, которые могут быть изложены в плане предложения. Равные возможности для жилья.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.