$1 410 000 - 11 W 116TH Street #6B, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981128

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЕДИНИЦЫ. СДАНО В АРЕНДУ ДО 1/7/2026. КАПИТАЛЬНАЯ СТАВКА 2.3%. Совершенно новые угловые апартаменты с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами, выходящие на северо-восток, с большим балконом в ПАТАГОНИИ, 12-этажном здании, завершенном недавно в Южном Гарлеме! Отличная планировка. Полноразмерная вытяжная стиральная машина/сушка LG. 1303 кв. футов (121 м2) внутренняя, 85 кв. футов (8 м2) внешняя.

Большие окна. Широкие полы из белого дуба. Центральное отопление и кондиционирование. Гостиная/столовая.

Открытая кухня с столешницами из мрамора Калакатта и фартуками из рокетты. Приборы GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната оформлена мозаикой и фарфоровой плиткой, с кварцевой раковиной Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

Разработано архитектурным бюро Aufgang и построено в 2023 году компанией Press Builders, ПАТАГОНИЯ расположена всего в 6 кварталах от Центрального парка, к северу от исторического района, в непосредственной близости от Колумбийского университета, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и широкого выбора ресторанов и магазинов. Рынок Food Bazaar, продуктовый магазин Lidl, Lincoln Market и Whole Foods расположены поблизости, при этом ожидается открытие Trader Joe's и Target в этом году в Центре расширения Urban League. ПАТАГОНИЯ идеально расположена в культурном центре музеев, галерей и развлекательных мероприятий, включая живые музыкальные заведения и лофты, работающие до поздней ночи, которые демонстрируют динамичную ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с легким выходом на линии метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусы 102, M7 и Crosstown на 116-й улице. Услуги консьержа и виртуального дворника объединяют оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью. Удобства включают: юго-западную общую уголковую террасу на крыше с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный тренажерный зал, игровую комнату, велокомнату, комнату для пакетов и место для хранения колясок.

Домашние животные допускаются.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для организации просмотра!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЖЕТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА CD21-0219. Художественные и компьютерные рендеры, фотографии, отделка интерьеров, фурнитура, приборы и мебель предоставлены исключительно в иллюстративных целях. Спонсор не дает никаких гарантий, кроме тех, что могут быть изложены в плане предложения. Равные возможности в жилищном обеспечении.

ID #‎	RLS10981128
Описание	THE PATAGONIA 2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1303 ft2, 121m2, 30 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2023
Плата за обслуживание	$973
Налоги (в год)	$12,672
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	7 минут до 6
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.