$1 634 000 - 11 W 116TH Street #8B, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981130

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ. АРЕНДОВАН ДО 20.02.2026. КАПИТАЛЬНАЯ СТАВКА 2,3%. Удивительная цена. Действуйте быстро. Совсем новая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, выходящая на север, с террасой в PATAGONIA — построенном с нуля 12-этажном комплексе, только что завершенном в Центральном Гарлеме! Вид на город. Большие окна. Широкие доски из белого дуба на полу. Полноразмерная вентилируемая стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование воздуха. 1291 кв. фут (120 м²) интерьера, 144 кв. фута (13 м²).

Гостиная/столовая.

Открытая кухня с столешницами из мрамора Калакатта и фартуками из Роккеты. Бытовая техника GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната оформлена мозаикой и фарфоровой плиткой, с умывальником из кварца Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафчиками.

Проект спроектирован архитектурной фирмой Aufgang Architects и построен в 2023 году компанией Press Builders. PATAGONIA расположена всего в 6 кварталах от Центрального парка, к северу от исторического района, вблизи Университета Колумбия, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. Магазины Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market и Whole Foods находятся поблизости, также ожидается открытие Trader Joe's и Target в этом году в Центре расширения Urban League.

PATAGONIA идеально расположена в культурной зоне с музеями, галереями и развлекательными мероприятиями, включая заведения с живой музыкой и ночные клубы, демонстрирующие яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный транспорт: легкий доступ к линиям метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусам 102, M7 и маршруту на кросс-таун 116-й улицы.

Частично работающий консьерж и виртуальные услуги швейцара обеспечивают оптимальную функциональность с использованием современных технологий и безопасности.

Удобства включают: общий крыша на юго-западном углу с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный спортзал, детская комната, велосипедная комната, комната для упаковки и место для колясок. Разрешено иметь домашних животных.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для показа!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. ФАЙЛ № CD21-0219. Художественные и компьютерные рендеры, фотографии, отделка интерьеров, светильники, бытовая техника и мебель представлены только для иллюстративных целей. Спонсор не дает никаких гарантий, кроме тех, что могут быть изложены в Плане Предложения. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS10981130
Описание	THE PATAGONIA 3 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1291 ft2, 120m2, 30 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2023
Плата за обслуживание	$1,128
Налоги (в год)	$14,676
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	7 минут до 6
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.