$2 612 500 - 11 W 116TH Street #12B, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10992204

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ. АРЕНДОВАН ДО 31/01/2026. ДОХОДНОСТЬ 1,6%. Совершенно новая ПЕНТХАУС на ЮГО-ВОСТОКЕ! 4 спальни, 2.5 ванные комнаты с ОГРОМНОЙ ЧАСТНОЙ КРЫШЕЙ, дополнительно БОЛЬШАЯ ТЕРАСА и панорамные ВИДЫ НА ГОРИЗОНТ в PATAGONIA, новом 12-этажном здании, только что завершенном в Южном Гарлеме! 1891 квадратный фут (176 м²) внутреннего пространства, 691 квадратный фут (64 м²) внешнего.

Большие окна. Широкие полы из белого дуба.

Отдельная прачечная. Полноразмерная вытяжная сушильная машина LG. Центральное кондиционирование и отопление.

Гостиная / столовая.

Открытая кухня с мраморными столешницами из Калакатты и облицовкой из роккетты. Приборы GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната оформлена мозаикой и фарфоровой плиткой, с кварцевой тумбой из Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

Спроектированная архитекторами Aufgang и построенная в 2023 году компанией Press Builders, PATAGONIA идеально расположена к северу от исторического района, всего в 6 кварталах от Центрального парка, вблизи Университета Колумбия, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market и Whole Foods находятся рядом, ожидается открытие Trader Joes и Target в этом году.

Patagonia окружена культурной горячей точкой музеев, галерей и развлекательных заведений, включая живые музыкальные площадки и ночные клубы, демонстрирующие яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный транспорт с легким доступом к метро 2, 3, 4, 5 и 6 линий, а также автобусам 102, M7 и кросс-тауна 116-й улицы. Услуги консьержа и виртуального домофона обеспечивают оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Удобства включают: общий крыша на юго-западной стороне с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный спортивный зал, игровую комнату, велосипедную комнату и комнату для пакетов.

Разрешено содержание домашних животных.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для показа!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛА CD21-0219. Художественные и компьютерные визуализации, фотографии, отделка интерьеров,Fixtures, аппаратура и мебель приведены для иллюстративных целей. Спонсор не несет ответственности за любые гарантии, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Возможность равного жилья.

ID #‎	RLS10992204
Описание	THE PATAGONIA 4 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1891 ft2, 176m2, 30 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2023
Плата за обслуживание	$1,802
Налоги (в год)	$23,472
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	7 минут до 6
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.