$1 325 250 - 11 W 116TH Street #4C, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981127

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННОЕ УЧАСТИЕ. СДАНО В АРЕНДУ ДО 1/7/2026. КАПИТАЛИЗАЦИОННАЯ СТАВКА 2%. Совершенно новая квартира с южной ориентацией, 2 спальни, 2 ванные комнаты в PATAGONIA, новейшем 12-этажном здании, только что завершённом в Южном Гарлеме! Полноразмерная вентилируемая стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование. 1336 квадратных футов (124 м²).

Большие окна. Широкие полы из белого дуба. Огромная гардеробная.

Гостиная / столовая.

Открытая кухня с мраморными столешницами из Калакатты и фартука из Рокетты. Бытовая техника GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната отделана мозаикой и керамической плиткой, с кварцевой тумбой из Монтана Карара и текстурированными деревянными шкафами.

Разработано архитектурным бюро Aufgang и построено в 2023 году компанией Press Builders, PATAGONIA расположена всего в 6 кварталах от Центрального Парка, к северу от исторического района, в непосредственной близости от Колумбийского Университета, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. Food Bazaar, супермаркет Lidl, Lincoln Market и Whole Foods находятся в непосредственной близости, с Trader Joes и Target, которые ожидаются в этом году в Центре Развития Городской Лиги.

PATAGONIA идеально расположена в культурной точке концентрации музеев, галерей и развлекательных вариантов, включая площадки с живой музыкой и ночные клубы, которые демонстрируют яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с легким выходом на линии метро 2, 3, 4, 5 и 6 и автобусы 102, M7 и 116-й кросс-таун.

Частично работающий консьерж и виртуальные услуги дверника объединяют оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Удобства включают: общую юго-западную террасу на крыше с газовым грилем, естественно освещённый полностью оборудованный тренажерный зал, игровую комнату, помещение для велосипедов, упаковочную комнату и место для хранения детских колясок.

Домашние животные разрешены.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для показа!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРИШЛИ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА: CD21-0219. Художественные и компьютерные визуализации, фотографии, отделка интерьеров, оборудование, бытовая техника и меблировка предоставлены исключительно для иллюстративных целей. Спонсор не дает никаких гарантий, кроме тех, что могут быть указаны в плане предложения. Равные возможности в сфере жилья.

ID #‎	RLS10981127
Описание	THE PATAGONIA 2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1340 ft2, 124m2, 30 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2023
Плата за обслуживание	$914
Налоги (в год)	$17,256
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	7 минут до 6
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.