ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЕДИНИЦА. СДАНО В АРЕНДУ ДО 31/12/2025. КАПИТАЛИЗАЦИОННАЯ СТАВКА 3,5%. Удивительная цена. Действуйте быстро. Совершенно новая квартира с 1 спальней и 1 ванной, выходящая на север, с большой террасой в Patagonia, только что завершенном 12-этажном комплексе в Центральном Гарлеме! Большие окна. Широкие доски из белого дуба. Полногабаритная вентилируемая стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование. 697 кв. футов (65 м²) интерьера. 242 кв. фута (23 м²) экстерьера.

Гостиная / столовая.

Открытая кухня с мраморными столешницами Calacatta и фартуками Rocchetta. Техника GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната отделана мозаикой и керамической плиткой, с раковиной из кварца Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафчиками.

Спроектировано архитекторами Aufgang и построено в 2023 году компанией Press Builders, Patagonia находится всего в 6 кварталах от Центрального парка, к северу от исторического района, в непосредственной близости от Колумбийского университета, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, East River Plaza Mall и множества ресторанов и магазинов. Рядом находятся Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market и Whole Foods, а Trader Joes и Target ожидаются к открытию в этом году в Центре расширения УUrban League.

Patagonia идеально расположена в культурном центре с музеями, галереями и развлекательными опциями, включая площадки для живой музыки и ночные клубы, которые демонстрируют яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с легким выходом на линии метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусы 102, M7 и кросс-тауны на 116-й улице.

Услуги по обслуживанию частного консьержа и виртуального швейцара сочетают в себе оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Удобства включают: юго-западную общую крытую террасу с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный тренажерный зал, игровую комнату, комнату для велосипедов, комнату для посылок и место для хранения колясок. Разрешены домашние животные.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для организации просмотра!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА CD21-0219. Художественные и компьютерные рендеры, фотографии, отделка интерьера, конструкции, техника и мебель представлены только для иллюстрации. Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть указаны в плане предложения. Возможности равного жилья.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.