$1 390 000 - 11 W 116TH Street #5B, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981121

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БЛОК. СДАН В АРЕНДУ ДО 31/12/2025. КАПИТАЛИЗАЦИОННАЯ СТАВКА 2%. Удивительная цена. Спешите. Совершенно новая угловая квартира с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, выходящая на северо-восток, с балконом в ПАТАГОНИИ, новостройке высотой 12 этажей, только что завершенной в Центральном Гарлеме! Вид на город. Большие окна. Широкие полы из белого дуба. Полноразмерный вытяжной стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование. 1303 квадратных футов (121 м2) внутреннего пространства, 85 квадратных футов (8 м2) наружного.

Гостиная / столовая.

Открытая кухня с столешницами из мрамора Калакатта и фартуки из Роккеты. Бытовая техника GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната отделана мозаикой и керамической плиткой, с туалетным столиком из кварца Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

Спроектировано архитектурным бюро Aufgang Architects и построено в 2023 году компанией Press Builders, ПАТАГОНИЯ расположена всего в 6 кварталах от Центрального парка, к северу от исторического района, в непосредственной близости от Университета Колумбия, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. Рядом находятся Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market и Whole Foods, а Trader Joe's и Target ожидаются в этом году в Центре укрепления УРБАН ЛИГИ.

ПАТАГОНИЯ идеально расположена в культурной зоне музеев, галерей и развлекательных опций, включая живые музыкальные площадки и ночные клубы, которые демонстрируют яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с легким выходом на линии метро 2, 3, 4, 5 и 6, а также автобусам 102, M7 и 116-й улицы. Услуги консьержа и виртуального швейцара сочетают в себе оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Удобства включают: общую крытую террасу на юго-западной стороне с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный спортзал, игровую комнату, велокомнату, пакетную комнату и место для хранения колясок. Разрешено держать домашних животных.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для организации показа!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЖЕНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛА CD21-0219. Артистические и компьютерные визуализации, фотографии, отделка интерьеров, сантехника, бытовая техника и мебель предоставлены только для иллюстративных целей. Спонсор не несет ответственности, за исключением случаев, указанных в плане предложения. Равные жилищные возможности.

ID #‎	RLS10981121
Описание	THE PATAGONIA 2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1303 ft2, 121m2, 30 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	2023
Плата за обслуживание	$960
Налоги (в год)	$12,504
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	7 минут до 6
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.