Недавно отремонтированное коммерческое помещение площадью 320 квадратных футов в Aguilar Gardens, готовое к заселению для вашей практики или бизнеса. Это помещение было свежеподготовлено и находится в отличном состоянии, что сэкономит вам время и средства на перепланировку. Идеально подходит для физического терапевта, хиропрактика, индивидуального юриста, психолога или любого профессионала. Недавний ремонт означает современные отделочные материалы и чистую, профессиональную атмосферу, которую ваши клиенты и пациенты оценят с первого дня. Расположенное в одном из самых активных и доступных районов Куинса, это помещение обладает исключительной проходимостью и видимостью. Находится рядом с оживленными коммерческими коридорами Парксенс Бульвар и Киссена Бульвар, арендаторы имеют непосредственный доступ к разнообразным ресторанам, магазинам, медицинским офисам и профессиональным услугам, которые привлекают стабильный дневной поток клиентов. Вблизи общественного транспорта с автобусными линиями Q25, Q34 и Q64, которые находятся в одном квартале, связывая непосредственно с Флашингом, Ямайкой, Форест-Хилсом и Колледж Поинт. Колледж Куинса (CUNY) менее чем в миле, а Университет святого Иоанна чуть больше милли, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и персонала в этот район. Запрашиваемая сумма 42,00 доллара за квадратный фут в год (1 120,00 долларов в месяц). Минимальный срок аренды 3 года, максимум 10 лет. 3,5% ежегодное увеличение для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные помещения доступны в этом здании и смежном здании по адресу 71-50 Парксенс Бульвар. Все помещения могут быть арендованы отдельно или в любой комбинации в зависимости от ваших потребностей.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.