Недавно отремонтированное коммерческое помещение площадью 320 кв. футов в Aguilar Gardens, готовое к въезду для вашей практики или бизнеса. Это помещение было свежеподготовлено и находится в отличном состоянии, что сэкономит вам время и средства на отделку. Идеально подходит для физиотерапевта, хиропрактика, индивидуального адвоката, психолога или любого специалиста, который хочет начать работать в активном и хорошо связанном районе в Квинсе. Недавний ремонт предполагает современные отделочные материалы и чистую, профессиональную обстановку, которую ваши клиенты и пациенты оценят с первого дня. Расположено в одном из самых оживленных и доступных районов Квинса, это имущество имеет исключительный пешеходный трафик и видимость. Находится рядом с бурлящими коммерческими коридорами на бульварах Парсонс и Кисена, арендаторы имеют мгновенный доступ к разнообразным ресторанам, торговым магазинам, медицинским офисам и профессиональным услугам, что обеспечивает стабильный повседневный поток посетителей. Общественный транспорт находится в шаговой доступности: автобусные линии Q25, Q34 и Q64 все в пределах одного квартала, напрямую соединяющие с Флашингом, Ямайкой, Форест-Хиллом и Колледж-Пойнтом. колледж Квинса (CUNY) находится менее чем в мили, а Университет Святого Иоанна чуть более мили, обеспечивая постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. С индексом Walk Score 92 это настоящий Рай для пешеходов, где клиенты и пациенты могут легко добраться до вашего офиса пешком, на автобусе или на автомобиле. Запрашиваемая цена $42.00 за квадратный фут в год ($1,120.00 в месяц). Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный - 10 лет. Ежегодное повышение на 3.5% для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные единицы доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 71-50 на бульваре Парсонс. Все единицы могут быть арендованы индивидуально или в любом сочетании в зависимости от ваших потребностей.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional who wants to hit the ground running in a busy, well-connected Queens neighborhood. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.