Пропорциональное коммерческое пространство площадью 320 квадратных футов в Агилар Гардэнс, идеально подходящее для индивидуального адвоката, терапевта, консультанта, небольшой медицинской практики или любого профессионала, ищущего отдельный офис в процветающем районе Квинса. Это помещение предлагает чистую, функциональную планировку, готовую к немедленному заселению или индивидуальной отделке, соответствующей вашим нуждам. Окружающая местность насыщена дополнительными медицинскими и профессиональными бизнесами, что делает это место известным направлением, которое пациенты и клиенты уже знают и которому доверяют. Расположенное в одном из самых активных и доступных районов Квинса, это недвижимость получает исключительный пешеходный трафик и видимость. Находясь рядом с бурным коммерческим коридором на бульварах Парсонса и Киссены, арендаторы имеют немедленный доступ к разнообразным ресторанам, магазинам, медицинским офисам и профессиональным услугам, которые ежедневно привлекают постоянный поток клиентов. Общественный транспорт находится в нескольких шагах; автобусные линии Q25, Q34 и Q64 находятся всего в одном квартале, соединяя непосредственно с Флашингом, Ямайкой, Форт-Хилсом и Колледж-Пойнт. Колледж Квинса (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет Святого Иоанна всего в миле с небольшим, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. С Walk Score 92 это настоящий Рай для Пеших Прогулок, где клиенты и пациенты могут легко добраться до вашего офиса пешком, на автобусе или на машине. Запрашиваемая цена - 42,00 доллара США за квадратный фут в год (1,120,00 доллара США в месяц). Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный - 10 лет. 3,5% ежегодный рост для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные помещения доступны в этом здании и в соседнем здании по адресу 71-50 бульвар Парсонса. Все помещения могут быть сданы в аренду отдельно или в любой комбинации для удовлетворения ваших потребностей.

Well-proportioned 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, ideal for a solo attorney, therapist, counselor, small medical practice, or any professional looking for a dedicated office in a thriving Queens neighborhood. This unit offers a clean, functional layout ready for immediate occupancy or custom build-out to suit your practice. The surrounding area is packed with complementary medical and professional businesses, making this an established destination that patients and clients already know and trust. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.