Эффективное коммерческое помещение площадью 357 квадратных футов в Агилар Гарденс - идеальная возможность для индивидуального практикующего специалиста, спутникового офиса, терапевтической комнаты, консультационного пространства или поставщика профессиональных услуг, который ищет доступное место в районе с высокой проходимостью в Квинсе. Компактное, но функциональное, это помещение идеально подходит для профессионалов, которым не нужно большое пространство, но которые хотят иметь репутацию и удобство хорошо расположенного коммерческого адреса. Находясь в одном из самых активных и доступных районов Квинса, это имущество пользуется исключительным пешеходным трафиком и видимостью. Расположенное рядом с оживленными коммерческими коридорами на бульварах Парсонс и Кисена, арендаторы имеют непосредственный доступ к процветающему смешанному набору ресторанов, розничных магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые привлекают стабильный ежедневный трафик. Общественный транспорт находится в нескольких шагах: автобусные линии Q25, Q34 и Q64 расположены в пределах одного квартала, соединяя напрямую с Флашингом, Ямайкой, Форест-Хиллз и Колледж-Пойнт. Колледж Квинса (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет Сент-Джона чуть более чем в миле, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. С рейтингом Walk Score 92 это настоящее "Рай для пешеходов", где клиенты и пациенты могут легко добраться до вашего офиса пешком, на автобусе или на автомобиле. Аренда - $42.00 за квадратный фут в год ($1,249.50 в месяц). Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный - 10 лет. Ежегодное увеличение на 3.5% для многолетних контрактов. Все условия аренды обсуждаемые. В этом здании и смежном здании по адресу 71-50 Парсонс Бульвар доступны дополнительные помещения. Все помещения могут быть арендуемы индивидуально или в любых комбинациях, соответствующих вашим нуждам.

Efficient 357 SF commercial space at Aguilar Gardens, an ideal opportunity for a solo practitioner, satellite office, therapy room, consulting space, or professional service provider looking for an affordable foothold in a high-traffic Queens location. Compact yet functional, this unit is perfect for professionals who do not need a large footprint but want the credibility and convenience of a well-located commercial address. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,249.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.