Доступное коммерческое помещение площадью 299 квадратных футов в Aguilar Gardens — это умный выбор для профессионала, которому нужен отдельный офис без затрат на более крупный офис. Идеально подходит для адвокатов, бухгалтеров, страховых агентов, терапевтов или любых лицензированных специалистов, стремящихся установить или расширить свое присутствие в районе с высоким спросом в Куинсе. Всего за 1,046.50 долларов в месяц это одно из самых конкурентоспособных коммерческих помещений на рынке Флашинга и Кью Гарденс Хиллс. Расположенное в одном из самых активных и доступных районов Куинса, это помещение пользуется исключительным трафиком и видимостью. Находится рядом с оживленными коммерческими коридорами на бульварах Парсонс и Киссена, арендаторы имеют немедленный доступ к процветающему смешанному набору ресторанов, розничных магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые притягивают стабильный ежедневный поток. В непосредственной близости от общественного транспорта: автобусные маршруты Q25, Q34 и Q64 находятся всего в одном квартале, напрямую соединяющем с Флашингом, Ямайкой, Форист Хилс и Колледж Поинт. Университет Куинса (CUNY) менее чем в миле, а Университет Сент-Джона чуть более чем в миле, обеспечивая постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. Запрашиваемая цена 42 доллара за квадратный фут в год (1,046.50 доллара/месяц). Минимальный срок аренды — 3 года, максимальный — 10 лет. Ежегодное увеличение на 3.5% для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные единицы доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 71-50 Парсонс Бульвар. Все помещения могут быть арендованы отдельно или в любой комбинации в соответствии с вашими потребностями.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.