Доступное коммерческое пространство площадью 299 квадратных футов в Aguilar Gardens — разумный выбор для профессионала, которому нужен отдельный офис без дополнительных затрат на более крупный офис. Идеально подходит для адвокатов, бухгалтеров, страховых агентов, терапевтов или любых других лицензированных специалистов, стремящихся создать или расширить свое присутствие в районе Квинс с высоким спросом. Всего за 1,046.50 долларов в месяц это одно из самых конкурентоспособных по цене коммерческих пространств на рынке Flushing и Kew Gardens Hills. Расположенное в одном из самых активных и доступных районов Квинса, это помещение получает исключительный пешеходный поток и видимость. Находится рядом с оживленными коммерческими коридорами на Boulevard Parsons и Boulevard Kissena, арендаторы имеют непосредственный доступ к разнообразным ресторанам, магазинам, медицинским офисам и профессиональным услугам, которые ежедневно привлекают поток клиентов. Общественный транспорт находится в нескольких шагах, автобусы Q25, Q34 и Q64 работают в пределах одного квартала, напрямую соединяя с Flushing, Jamaica, Forest Hills и College Point. Queens College (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет святого Иоанна — чуть более чем в миле, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. С показателем Walk Score 92 это настоящая Парадайс для пешеходов, где клиенты и пациенты могут легко добраться до вашего офиса пешком, на автобусе или на машине. Запрашивается 42.00 долларов за квадратный фут в год (1,046.50 долларов/месяц). Минимальный срок аренды — 3 года, максимальный — 10 лет. Ежегодное увеличение на 3.5% для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные единицы доступны в этом здании и соседнем здании на 71-50 Boulevard Parsons. Все единицы можно арендовать по отдельности или в любой комбинации в зависимости от ваших потребностей.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.