Срочные коммерческие помещения 987 SF доступны в Aguilar Gardens, идеально подходящие для медицинских практик, офисов физической терапии, юридических специалистов или любого сервиса, ищущего видимое пространство на первом этаже в одном из самых загруженных районов Квинса. Это крупнейшее помещение в здании A, предлагающее просторную планировку, которая дает вам гибкость для адаптации под ваши спецификации, будь то комнаты для осмотров, зоны лечения, частные офисы или их сочетание. Находясь в одном из самых активных и доступных районов Квинса, этот объект пользуется исключительным пешеходным трафиком и видимостью. Расположенный рядом с оживленными коммерческими коридорами Parsons Boulevard и Kissena Boulevard, арендаторы имеют непосредственный доступ к процветающему смешанному предложению ресторанов, магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые привлекают стабильный ежедневный трафик. Общественный транспорт находится в нескольких шагах: автобусные маршруты Q25, Q34 и Q64 находятся в одном квартале, напрямую соединяя с Flushing, Jamaica, Forest Hills и College Point. Queens College (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет Сент-Джона чуть более чем в миле, обеспечивая постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. С Walk Score 92, это истинный Парадиз для Пеших Прогулок, где клиенты и пациенты могут легко добраться до вашего офиса пешком, на автобусе или на машине. Запрашиваемая цена $42.00 за квадратный фут в год ($3,454.50/месяц). Минимальный срок аренды 3 года, максимальный 10 лет. Ежегодное увеличение на 3.5% для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные помещения доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 71-50 Parsons Boulevard. Все помещения могут быть арендованы индивидуально или в любом сочетании, чтобы соответствовать вашим потребностям.

Prime 987 SF commercial space available at Aguilar Gardens, perfectly suited for medical practices, physical therapy offices, legal professionals, or any service-based business looking for high-visibility ground-floor space in one of Queens' busiest neighborhoods. This is the largest unit in Building A, offering a wide-open layout that gives you the flexibility to build out exactly to your specifications, whether that means exam rooms, treatment areas, private offices, or a combination. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($3,454.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.