$1 750 000 - 30-05 Vernon Boulevard #PH-A, Куинс ‖ Astoria, NY 11102｜ID # RLS20061565

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пентхаус на набережной в Marina Astoria. С шикарной отделкой, частной террасой на крыше и близким расположением к общественному транспорту, зелёным паркам и десяткам ресторанов, кафе, баров и магазинов, этот совершенно новый пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами является воплощением современной городской роскоши. Окна от пола до потолка с тройным остеклением наполняют пространство натуральным светом, сохраняя тишину и стабильную температуру в интерьере. Широкие дубовые полы простираются по всему открытому плану, максимизируя полезную площадь. Двери со сплошным сердечником оснащены умными замками, а система отопления и охлаждения под управлением Nest предлагает точный контроль температуры и оптимизирует энергоэффективность. Терраса идеально подходит для городского садоводства, загорания на солнце, обедов на свежем воздухе, мероприятий и многого другого. Также имеется удобная стиральная машина/сушилка в квартире. Уютный холл с гардеробом ведёт в открытое пространство гостиной, столовой и кухни, насыщенной южным и западным светом. Кухня оборудована островом с зоной для завтрака, стильными кварцевыми столешницами и фартуком, кастомными шкафами и ящиками с мягким закрытием, элегантным краном Grohe, винным холодильником Liebherr и высококачественными полностью интегрированными бытовыми приборами от Miele. Просторная и светлая главная спальня получает яркий восточный свет и имеет огромный гардероб и роскошную ванную комнату с индивидуальной дубовой мебелью, унитазом Toto, полированной хромированной арматурой Grohe и стеклянным душем. Вторая спальня оснащена встроенным шкафом и имеет удобный доступ ко второй полной ванной комнате с индивидуальной дубовой мебелью, настенным унитазом Duravit и полированной хромированной арматурой Toto. Marina Astoria — это новейший роскошный кондоминиум на набережной, расположенный в одном из самых культурно живых районов всего города. С невероятными удобствами и быстрым доступом к основным пешеходным улицам Астории Marina Astoria предлагает жителям лучшее из обеих реальностей. В здании есть благоустроенный двор, фитнес-центр, библиотека, спа-салон для домашних животных, коворкинг, комната для медитаций, детская игровая и обустроенная терраса на крыше с живописными видами на небоскрёбы. Также предусмотрена парковка на территории, частное хранилище и комната для велосипедов. Бродвей и 30-я и 31-я авеню заполнены ресторанами и ночной жизнью. Пляж Халлетс Ков, Скульптурный парк Сократа, Парк Рейни и Музей Ногучи находятся всего в нескольких шагах, а спортивные площадки и общественный бассейн в парке Астории находятся в нескольких кварталах. Варианты общественного транспорта включают паром NYC и линии метро N/W. Животные приветствуются. Полные условия предложения доступны в плане предложения от спонсора. Номер файла CD21-0329. Спонсор: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.

ID #‎	RLS20061565
Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1367 ft2, 127m2, Здание имеет 7 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$1,318
Налоги (в год)	$8,640
Автобус Bus	1 минут до Q103
	2 минут до Q102, Q18
	6 минут до Q100, Q104, Q69
	9 минут до Q19
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.