СПОНСОР ОПЛАТИТ: НАЛОГИ НА ПЕРЕВОД CC И RET ЗА 1 ГОД И ГОНОРАР АДВОКАТА СПОНСОРА ПО ПОЛНЫМ ЗАЯВКАМ

Представляем Резиденцию 2B в The Marina Astoria — тщательно продуманное жилье с одной спальней и одной ванной комнатой, предлагающее 752 квадратных фута утонченных интерьеров и кинематографические виды на Манхэттенский горизонт и реку Ист. Окруженное двойными окнами от пола до потолка, жилье наполнено естественным светом и спроектировано для спокойной городской жизни всего в нескольких шагах от Мидтауна.

Продуманный открытый план помещения основан на широких 8-дюймовых дубовых полах и дополнен умной климатической системой, безключевым доступом Latch и стиральной машиной и сушилкой в квартире для комфортной современной жизни. Современная.custom немецкая кухня как стильна, так и функциональна, оснащена встроенной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, смесителями Grohe и шкафами и ящиками с мягким закрытием. Ванная комната, похожая на спа, сочетает в себе вечные материалы и современный стиль, демонстрируя мрамор Bardiglio Versilis, индивидуальную дубовую тумбу, подвесной туалет Duravit и полированные хромированные смесители от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это водный оазис, который безупречно сочетает в себе стиль жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширной коллекцией кураторских удобств, созданных для поддержания здоровья и сообщества. От террасы на крыше с панорамными видами на горизонт и столовые на открытом воздухе до спокойной библиотеки, тихой медитационной комнаты и современного фитнес-центра — каждое пространство является приглашением расслабиться, установить связь или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают коворкинг-зал, станцию для мытья домашних животных, постоянно обслуживаемый холл, парковку на территории и возможность покупки хранилищ. Транспорт доступен — частный шаттл для жителей до ближайших линий метро и причала парома Astoria, расположенного всего в 500 футах, обеспечивая живописный и прямой путь до Манхэттена.

Запланированное открытие в начале 2026 года, The Marina Market — это бутик-кулинарное заведение на первом этаже здания — предложит вращающиеся ремесленные торговые точки и гурманские угощения прямо у вас под дверью. Находясь среди самых ярких культурных и рекреационных предложений Астории, здание расположено в нескольких минутах от таких знаковых мест, как Скульптурный парк Сократ, Музей Ногучи и Пляж Халлетс Ков. Астория знаменита одной из самых динамичных кулинарных сцен Нью-Йорка, с любимыми местными заведениями, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, которые предлагают непринужденную еду на берегу реки.

Резиденция 2B в The Marina Astoria — это больше чем дом. Это место первого ряда к водной жизни в самом вдохновляющем виде.

Запишитесь на частный тур и воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка знакового водного пространства Астории.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2B at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 752 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2B at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.