СПОНСОР ПОКРЫВАЕТ: 1 ГОД CC И НАЛОГ НА ПЕРЕПРЕЧЕНИЕ RET И ГОНОРАР АДВОКАТА СПОНСОРА ЗА ПОЛНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Представляем резиденцию 2K в The Marina Astoria — тщательно оформленный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 923 квадратных фута с изысканными интерьерами и кинематографическими, восточными видами. Опережаемые окнами от пола до потолка, пространство открывается на редкую частную террасу площадью 317 квадратных футов, идеальную для утреннего кофе. Дом наполнен естественным светом и спроектирован для спокойной городской жизни всего в нескольких минутах от Midtown.

Умно спланированная открытая планировка поддерживается широкими, 8-дюймовыми дубовыми досками и дополнена умной климатической системой, бесключевым доступом от Latch и стиральной и сушильной машинами в квартире для легкого современного комфорта. Кухня высшего класса с индивидуальным дизайном из Германии как стильная, так и функциональная, оснащена встроенной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, санузлами Grohe и мягкозакрывающимися деревянными шкафчиками и ящиками. Ванная комната, похожая на спа, сочетает в себе вечные материалы с современным стилем, демонстрируя мрамор Bardiglio Versilis, индивидуальную дубовую ванной, подвесной туалет Duravit и хромированные детали от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это водный уголок, который без швов объединяет образ жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширным набором инфраструктуры, разработанной для поддержки здоровья и сообщества. От террасы на крыше с панорамными видами на горизонт и ресторанного питания на свежем воздухе до спокойной библиотеки, уединенной медитационной комнаты и современного фитнес-центра — каждое пространство приглашает расслабиться, соединиться или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают коворкинг-лаундж, станцию для мытья домашних животных, вестибюль с частичным обслуживанием, парковку на территории и возможность покупки мест для хранения. Транспортировка не вызывает затруднений благодаря частному трансферу для жителей к ближайшим линиям метро и причалу парома Astoria, расположенного всего в 500 футах, обеспечивая живописный и прямой путь до Манхэттена.

Запланированное открытие в начале 2026 года, The Marina Market — это бутик кулинарного опыта на первом этаже здания — предложит вращающиеся артельные отделки и гурманские предложения прямо у вашего порога. Находясь среди самых ярких культурных и Recreational предложений Astoria, здание находится в нескольких минутах от икон района, таких как парк скульптур Сократ, музей Ногучи и пляж Халлет Ков. Astoria является домом для одной из самых динамичных кулинарных сцен в Нью-Йорке, с любимыми местными заведениям, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, предлагая непринужденную еду у реки.

Резиденция 2K в The Marina Astoria — это больше, чем просто дом. Это место на переднем крае жизни у воды в самом вдохновляющем ее проявлении. Забронируйте свою личную экскурсию и воспользуйтесь возможностью стать владельцем частички знакового набережного Astoria.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2K at The Marina Astoria-a meticulously crafted two-bedroom, two-bathroom home offering 923 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 317-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2K at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.   Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.