СПОНСОР БЕРЁТ НА СЕБЯ: НАЛОГИ НА ПЕРЕВОД 1 ГОДА CC И RET И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ СПОНСОРА ПРИ ПОЛНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ

Представляем Студию 5i в The Marina Astoria — тщательно оформленный дом площадью 511 квадратных футов с изысканными интерьерами и кинематографическими, восточными видами на город. Пространство обрамлено окнами от пола до потолка с двойным остеклением и открывается на 36-квадратный футовый частный балкон, идеальный для утреннего кофе. Дом залит естественным светом и спроектирован для спокойной городской жизни всего в нескольких минутах от Мидтауна.

Думчивый открытый план помещения основан на широкой 8-дюймовой дубовой доске и дополнен умной климатической системой, безключевым доступом Latch и встроенной стиральной машиной и сушилкой для безупречного современного комфорта. Кулинарная кухня на высшем уровне немецкого производства аккуратна и функциональна, оснащена встроенными устройствами Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, сантехникой Grohe и мебелью с тихим закрыванием. В ванной комнате, выполненной в спа-стиле, гармонично сочетаются вечные материалы и современный стиль, демонстрируется мрамор Bardiglio Versilis, индивидуальная дубовая тумба, подвесной унитаз Duravit и полированные хромовые краны от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это прибрежное святилище, которое без швов сочетает образ жизни, дизайн и удобство. Жители могут наслаждаться широким спектром кураторских удобств, предназначенных для поддержания здоровья и общественности. От террасы на крыше с панорамным видом на небоскребы и обедами на свежем воздухе до спокойной библиотеки, умиротворяющей медитационной комнаты и современного фитнес-центра — каждое пространство предлагает возможность расслабиться, пообщаться или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают пространство для совместной работы, станцию для мытья домашних животных, временно обслуживаемый вестибюль, парковку на территории и возможности для покупки хранения. Транспорт доступен благодаря частному шаттлу для жителей до ближайших линий метро, а также до причала Astoria Ferry, расположенного всего в 500 футах, обеспечивая живописную и прямую дорогу до Манхэттена.

Запланированный на открытие в начале 2026 года, The Marina Market — это бутик кулинарной концепции на первом этаже здания, который привнесет крутящихся ремесленных продавцов и гурманские предложения прямо к вашему порогу. Расположенное среди самых ярких культурных и рекреационных предложений Астории, здание находится в непосредственной близости от известных мест, таких как Скульптурный парк Сократеса, Музей Ногучи и Пляж Халлетс Ков. Астория славится одной из самых динамичных кулинарных сцен в Нью-Йорке, с любимыми местными заведениям, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, предлагающими непринужденные блюда у реки.

Студия 5i в The Marina Astoria — это не просто дом. Это место с первой линии для вдохновенной прибрежной жизни. Запланируйте свою частную экскурсию и воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка знакового прибрежного района Астории.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5i at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 511 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. . The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5i at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.