СПОНСОР ОТВЕТСТВЕН ЗА: НАЛОГИ НА ПЕРЕВОД В ЛИЗИНГ ИЮЛЬ 2024 И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ СПОНСОРА ПО ПОЛНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ

Представляем Студию 3G в The Marina Astoria — тщательно продуманное однокомнатное помещение площадью 622 квадратных фута с утончённым интерьером и западной экспозицией. Окружённый окнами в пол с двойным остеклением, дом наполняется естественным светом и спроектирован для спокойной городской жизни всего в нескольких минутах от Мидтауна.

Обдуманная планировка открытого типа основана на широких дубовых полах толщиной 8 дюймов и дополнена умной системой климат-контроля, бесконтактным входом Latch и стиральной машиной с сушилкой в квартире для беззаботного современного комфорта. Кухня высшего класса, изготовленная в Германии, одновременно стильная и функциональная, оборудована встроенной кухонной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, сантехникой Grohe и мебелью с доводчиками. Ванная комната, напоминающая спа, сочетает в себе вечные материалы с современным стилем, демонстрируя натуральную каменную плитку, индивидуальную дубовую раковину, подвесной туалет Duravit и блестящую хромированную фурнитуру от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это прибрежный оазис, который безупречно сочетает стиль жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширной коллекцией удобств, созданных для поддержки благополучия и сообщества. От террасы на крыше с панорамным видом на небоскрёбы и открытыми местами для обедения до спокойной библиотеки, медитационной комнаты и современного фитнес-центра — каждое пространство приглашает расслабиться, найти общение или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают коворкинг-зону, станцию для мытья животных, лобби с частичным обслуживанием, парковку на территории и склады для покупки. Транспортное сообщение удобно благодаря частному автобусу для жителей до близлежащих станций метро и остановки парома Astoria, расположенной всего в 500 футах, обеспечивая живописный и прямой путь до Манхэттена.

Ожидается, что The Marina Market — бутик кулинарного опыта на первом этаже здания — начнёт работу в начале 2026 года и будет привлекать меняющихся ремесленных поставщиков и гурманские предложения прямо к вашему порогу. Находясь среди самых ярких культурных и рекреационных предложений Астории, здание расположено вблизи таких знаковых мест, как парк скульптур сократов, музей Ногучи и пляж Халлетс Ков. Астория славится одной из самых динамичных кулинарных сцен в Нью-Йорке, с любимыми местными ресторанами, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, предлагающими неформальные блюда у реки.

Студия 3G в The Marina Astoria — это больше, чем дом. Это место на первых рядах для вдохновленной жизни у воды. Забронируйте вашу частную экскурсию и воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка знакового прибрежного района Астории.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.