$650 000 - 30-05 VERNON Boulevard #2H, Куинс ‖ Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038307

Property Description « Русский ‖ Russian »

СПОНСОР БЕРЕТ НА СЕБЯ: НАЛОГИ НА ПЕРЕВОД CC И RET ЗА ПЕРИОД 1 ГОДА И ГОНОРАР ЮРИСТА СПОНСОРА ПО ПОЛНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ

Представляем Резиденцию 2H в The Marina Astoria — meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home, предлагающая 545 квадратных футов изысканных интерьеров и кинематографические западные виды на горизонт Манхэттена и реку Ист. Окруженное окном от пола до потолка с двойным остеклением, пространство открывается на редкую частную террасу площадью 165 квадратных футов, идеально подходящую для утреннего кофе. Дом наполнен естественным светом и спроектирован для спокойной городской жизни всего в нескольких минутах от Мидтауна.

Внимательно продуманный открытый план питается широкой 8-дюймовой дубовой доской и улучшен интеллектуальной климатической системой, безключевым входом Latch и стиральной машиной и сушилкой в квартире для непринужденного современного комфорта. Кухня на заказ высшего качества в немецком стиле одновременно стильная и функциональная, оборудована встроенной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, сантехникой Grohe и деревянными шкафами и ящиками с мягким закрытием. Ванная комната в спа-стиле сочетает вечные материалы с современным стилем, демонстрируя мрамор Bardiglio Versilis, индивидуальную дубовую тумбу, подвесной унитаз Duravit и полированные хромированные инсталляции от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это прибрежное святилище, которое безупречно сочетает в себе образ жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширной коллекцией курируемых удобств, созданных для заботы о здоровье и сообществе. От террасы на крыше с панорамным видом на горизонт и открытыми обедами до тихой библиотеки, спокойной комнаты для медитации и современного фитнес-центра — каждое пространство является приглашением для расслабления, общения или перезагрузки.

Дополнительные удобства включают в себя коворкинг, станцию для мытья домашних животных, рецепцию с частичным обслуживанием, парковку на месте и возможность покупки хранилища. Транспорт легко доступен благодаря частному трансферу для жителей к ближайшим станциям метро и остановке парома Astoria, расположенной всего в 500 футах, что обеспечивает живописный и прямой путь до Манхэттена.

С запланированной датой открытия в начале 2026 года, Marina Market — это бутиковый кулинарный опыт на первом этаже здания, который предложит вращающихся ремесленных продавцов и гурманские предложения прямо у вашего порога. Находясь среди самых динамичных культурных и рекреационных предложений Астории, здание расположено в нескольких минутах от знаковых мест, таких как Парк скульптур Сократес, Музей Ногучи и Пляж Халлетс Ков. Астория является домом для одной из самых динамичных кулинарных сцен Нью-Йорка, с любимыми местными заведениями, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, предлагающими повседневную еду у реки.

Резиденция 2H в The Marina Astoria — это не просто дом. Это место на переднем ряду для жизни у воды в самом вдохновляющем ее проявлении.

Запланируйте свою частную экскурсию и воспользуйтесь возможностью стать владельцем части знакового прибрежного района Астории.

ID #‎	RLS20038307
Описание	The Marina Astoria 1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 545 ft2, 51m2, Здание имеет 7 этажа DOM: 200 дни
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$299
Налоги (в год)	$7,704
Автобус Bus	1 минут до Q103
	2 минут до Q102, Q18
	6 минут до Q100, Q104, Q69
	9 минут до Q19
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.