СПОНСОР ОПЛАЧИВАЕТ: НАЛОГИ НА ПЕРЕДАЧУ И АДВОКАТСКИЕ УСЛУГИ СПОНСОРА ЗА ПОЛНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Представляем Студию 5D в The Marina Astoria — тщательно продуманное предложение с одной спальней, площадью 605 квадратных футов с утонченными интерьерами и восточной экспозицией. Окруженный окнами в пол с двойным остеклением, дом наполняется естественным светом и спроектирован для спокойной городской жизни всего в нескольких шагах от Мидтауна.

Продуманная планировка в открытом формате основывается на широких дубовых полах шириной 8 дюймов и дополнена умной климатической системой, бесключевым входом Latch и стиральной и сушильной машинами в квартире для современного комфорта без усилий. Кухня на заказ высшего класса из Германии как стильна, так и функциональна, оснащена встроенной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, сантехникой Grohe и мебелью из дерева с доводчиками. Ванная комната в спа-стиле сочетает в себе вечные материалы с современным стилем, демонстрируя натуральную каменную плитку, индивидуальную дубовую раковину, подвесной туалет Duravit и хромированные аксессуары от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это прибрежное убежище, которое гармонично сочетает стиль жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширной коллекцией кураторских удобств, разработанных для поддержания здоровья и сообщества. От террасы на крыше с панорамным видом на небоскребы и возможностью ужина на свежем воздухе до спокойной библиотеки, тихой комнаты для медитации и современного тренажерного зала — каждое пространство приглашает отдохнуть, установить связи или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают коворкинг-зал, место для мытья домашних животных, частично обслуживаемый холл, парковку на месте и хранилище для покупки. Транспортировка простая благодаря частному шаттлу для жителей до ближайших линий метро, а пирс парома Astoria находится всего в 500 футах, обеспечивая живописную и прямую поездку до Манхэттена.

Ожидается, что в начале 2026 года The Marina Market — бутик-кулинарный опыт на первом этаже здания — предложит ротирующихся ремесленных продавцов и гурманские предложения прямо у вашего порога. Находясь среди самых ярких культурных и развлекательных предложений Астории, здание расположено в нескольких минутах ходьбы от таких знаковых мест, как Парк Скульптур Сократов и Музей Ногучи, а также Пляж Халлетс Ков. Астория славится одной из самых динамичных кулинарных сцен Нью-Йорка, с любимыми местными заведениями, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, предлагающими неформальные блюда на берегу реки.

Студия 5D в The Marina Astoria — это не просто дом. Это место с первыми рядами к прибрежной жизни в ее самом вдохновляющем проявлении. Запланируйте частный тур и воспользуйтесь возможностью стать владельцем части знакового прибрежного района Астории.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.