СПОНСОР ОПЛАЧИВАЕТ: НАЛОГИ НА ПЕРЕПРОДАЖУ ЗА 1 ГОД И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ СПОНСОРА ПО ПОЛНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ

Представляем Студию 4F в The Marina Astoria — тщательно спроектированное жилье площадью 42 квадратных метра с изысканным интерьером и кинематографическими, восточными видами на город. Окна от пола до потолка с двойным остеклением зал flooding natural light and are designed for peaceful urban living just moments away from Midtown.

Продуманный открытый план основан на широких дубовых досках шириной 20 см и дополнен умной климатической системой, бесключевым доступом Latch и стиральной машиной с сушкой в квартире для легкого современного комфорта. Современная кухня на заказ немецкого производства сочетает в себе стиль и функциональность, оборудована встроенной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартука, смесителями Grohe и мягкозакрывающимися деревянными шкафчиками и ящиками. Ванная комната, напоминающая спа, сочетает в себе классические материалы с современным стилем, демонстрируя мрамор Bardiglio Versilis, уникальную дубовую тумбочку, подвесной туалет Duravit и хромированные водопроводные принадлежности от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это прибрежное убежище, которое безупречно сочетает в себе образ жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширной коллекцией отборных удобств, направленных на поддержание благополучия и общности. От крыши с панорамными видами на городской пейзаж и уличной трапезой до тихой библиотеки, спокойной комнаты для медитации и современного фитнес-центра — каждое пространство приглашает отдохнуть, пообщаться или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают в себя коворкинг, станцию для мытья домашних животных, обслуживаемый фойе на неполный рабочий день, парковку на месте и место для хранения, которое можно купить. Транспорт доступен благодаря частному автобусу для жителей до ближайших станций метро, а пристань парома Astoria находится всего в 150 метрах, предлагая живописный и прямой маршрут до Манхэттена.

В начале 2026 года планируется открытие Marina Market - бутикового кулинарного опыта на первом этаже здания, который привнесет ротацию ремесленных вендоров и гурманских предложений прямо к вашей двери. Расположенное среди самых ярких культурных и развлекательных объектов Астории, здание находится в шаговой доступности от таких знаковых мест, как Скульптурный парк Сократа, Музей Ногучи и пляж Hallet's Cove. Астория радует одной из самых динамичных гастрономических сцен Нью-Йорка, с любимыми местными заведениями, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Château le Woof и DAGNY, предлагающими непринужденную еду у реки.

Студия 4F в The Marina Astoria — это больше чем просто дом. Это место первого ряда к вдохновляющей прибрежной жизни. Запишитесь на частный тур и воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка знакового прибрежного района Астории.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.