СПОНСОР ОПЛАЧИВАЕТ: НАЛОГИ НА ПЕРЕВОД ОТ СЛЕДУЮЩИХ 1 ГОДА CC И RET & ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ СПОНСОРА ПРИ ПОЛНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ

Представляем студию 6D в Marina Astoria — тщательно продуманное односпальное предложение площадью 605 квадратных футов с утонченным интерьером и восточной экспозицией. Окруженный окнами от пола до потолка с двойным остеклением, дом залит естественным светом и спроектирован для спокойной городской жизни в нескольких шагах от Мидтауна.

Обдуманная планировка в стиле open-concept дополняется широкими 8-дюймовыми дубовыми полами и усовершенствована умной системой климат-контроля, бесключевым входом Latch и стиральной машиной с сушилкой в квартире для комфортной современной жизни. Кухня на заказ, выполненная в немецком стиле, является одновременно стильной и функциональной, оборудована встроенной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, смесителями Grohe и мягко закрывающимися деревянными шкафами и ящиками. Ванная комната в стиле спа сочетает в себе вечные материалы с современным дизайном, демонстрируя мрамор Bardiglio Versilis, индивидуальную дубовую тумбочку, подвесной туалет Duravit и полированные хромированные фитинги от Grohe, Toto и Hansgrohe.

Marina Astoria — это прибрежное убежище, которое без усилий сочетает в себе стиль жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширной коллекцией кураторских удобств, созданных для поддержки здоровья и сообщества. От террасы на крыше с панорамным видом на горизонт и уличной кухни до спокойной библиотеки, умиротворяющей комнаты для медитации и современного фитнес-центра — каждое пространство приглашает расслабиться, пообщаться или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают коворкинг, станцию для мытья домашних животных, частично обслуживаемый вестибюль, парковку на территории и возможность покупки кладовых. Транспортировка не вызывает трудностей благодаря частному автобусу для жителей до ближайших линий метро и причала паромов Astoria, который находится всего в 500 футах, обеспечивая живописный и прямой путь до Манхэттена.

Запланированный к открытию в начале 2026 года, Marina Market — это бутик-кулинарный опыт на первом этаже здания, который принесет изменяющихся ремесленных продавцов и гурманские предложения прямо к вашей двери. Расположенный среди самых ярких культурных и рекреационных предложений Астории, здание находится в нескольких шагах от таких знаковых мест, как Сад скульптур Сократ, Музей Ногучи и Пляж Халлетс-Коув. Астория является домом одной из самых динамичных гастрономических сцен Нью-Йорка, с любимыми местными заведениями, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, предлагающими непринужденную еду у реки.

Студия 6D в Marina Astoria — это больше, чем просто дом. Это место, где вы можете наслаждаться прибрежной жизнью в самом вдохновляющем ее проявлении. Запланируйте экскурсию и воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка знакового прибрежного района Астории.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 6D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 6D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.