$1 299 000 - 4 Bona Ventura Avenue, Wallkill, NY 12589｜ID # 961671

Property Description « Русский ‖ Russian »

МЕСТО, МЕСТО, МЕСТО! 6000+ кв. футов недавно отремонтированного розничного/коммерческого здания, расположенного на главном перекрестке с высоким трафиком на маршруте 208 и авеню Бона Вентура. Участок площадью 1 акр с исключительной видимостью и доступностью, это полностью отремонтированное здание идеально подходит для кафе, пивоварен, ресторанов в пабном стиле, социальных клубов и концепций розничной торговли, привлекающих клиентов. Среди особенностей - открытая планировка с высокими потолками из обнаженных деревянных балок и полные стеклянные рулонные двери, которые открываются прямо на патио, создавая плавный переход между внутренним и наружным пространством; это особенно востребовано современными пользователями гостиничного и опытного розничного бизнеса. Харизма здания, сильное присутствие на углу и стабильный поток людей делают его естественным выбором для операторов, ищущих энергичный, атмосферный и привлекательный объект. Проведено 850 000 долларов США на renovations, что предлагает почти готовую к запуску возможность, включая новую крышу и сайдинг, обновленную сантехнику и электрику, новые системы отопления и кондиционирования, новые полы и стены и отремонтированное офисное пространство на втором этаже. На территории имеется парковка, а также расположенная рядом публичная парковка для удобства клиентов и специальных мероприятий. Такие возможности редки. Не упустите шанс открыть бизнес вашей мечты в этом флагманском месте в проверенном коммерческом коридоре. Позвоните сегодня, чтобы записаться на частный тур.

ID #‎	961671
Год постройки	1945
Налоги (в год)	$21,778
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Krumpfer Realty Group, LLC © 2026