Не упустите уникальную возможность стать владельцем многофункциональной и хорошо ухоженной коммерческой недвижимости, расположенной прямо на оживленной маршруте 300 в востребованной районе Уоллкилл, штат Нью-Йорк. Обладая отличным дорожным фронтом, асфальтированной стоянкой и разнообразными полезными сооружениями на просторном участке площадью 32 000 кв. футов (0,73 акра), этот объект имеет исключительный потенциал для широкого спектра коммерческих, строительных, сервисных или смешанных приложений.
Основное строение включает офисное здание площадью 216 кв. футов, идеально подходящее для административных, клиентских или операционных функций. На участке также находится очень большой гараж — идеально подходящий для хранения, рабочего пространства, транспортных средств, оборудования или использования в таких сферах, как сантехника, электротехника, ландшафтный дизайн или генеральный подряд. Размер и планировка гаража позволяют гибко использовать пространство и легко адаптировать его под различные виды деятельности.
В дополнение к основным зданиям, на территории также имеется огороженный задний двор, что добавляет безопасности и удобства для хранения материалов, техники или дополнительной парковки. Ухоженный участок имеет чистый и профессиональный вид, повышая привлекательность и готовность к немедленному заселению или эксплуатации с минимальными необходимыми улучшениями. Расположение недвижимости на маршруте 300 обеспечивает высокую видимость и легкий доступ к главным автомагистралям, окружающим городам и коммерческим коридорам, что делает его идеальным для бизнеса, который получает выгоду от ежедневного автомобильного потока и логистической удобства. Окружающая местность включает в себя смешение жилых кварталов, малых предприятий и коммерческих операций, поддерживая широкий клиентский базу и потенциальную рабочую силу.
Если вы инвестор, владелец малого бизнеса или поставщик услуг, стремящийся закрепить своё присутствие в развивающемся районе округа Ульстер, эта недвижимость предлагает как пространство, так и гибкость для удовлетворения ваших операционных нужд сейчас и в будущем. С существующей инфраструктурой, безопасным участком и адаптируемыми зданиями, это редкая возможность приобрести функциональную и хорошо расположенную коммерческую недвижимость в высоко видном, востребованном месте. Принесите своё видение и сделайте этот объект работать на ваш бизнес.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC