Премиальная коммерческая возможность в Уолкилле! Находится прямо на оживленном государственном шоссе 208. Этот участок площадью 1,2 акра имеет коммерческую зонирование HWG - это въезд на шоссе в коммерческом районе. Он предлагает исключительную видимость вдоль крупной магистрали, идеально подходящей для привлечения постоянного потока клиентов к вашему будущему бизнесу. Доступен предварительный проект планировки участка, позволяющий построить здание площадью до 5000 кв. футов с возможностью создания до 24 парковочных мест, что упрощает ваш путь от покупки до разработки. Независимо от того, представляете ли вы розничную торговлю, офис, смешанное использование, сочетание бизнеса и жилых помещений, мороженое, семейный детский сад, ресторан или услуги, стратегическое расположение и гибкость зонирования этого участка делают его идеальной инвестицией. Не упустите возможность заполучить премиальное место в одной из развивающихся бизнес-областей долины Гудзон. Трехфазное электроснабжение, Центральный Хадсон. В непосредственной близости и в пешей доступности от старшей школы Уолкилла и через дорогу от небольшого торгового центра в городе Шавангунк и шоссе 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC