$2 750 000 - 3050 State Route 208, Wallkill, NY 12589｜ID # 918551

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность или идеальное место для вашего бизнеса в процветающем городе Шаванганк! Этот обширный коммерческий склад расположен на 2,6 акрах вдоль сильно загруженной дороги 208, предлагая отличную видимость и доступность. Площадь здания составляет почти 22 000 квадратных футов, включая примерно 1 880 квадратных футов готовой офисной площади с отдельной столовой, личным офисом, складским помещением и двумя туалетами — идеально подходящими для административной или операционной поддержки. Главный склад имеет впечатляющую высоту потолка 24 фута в центре и 18 футов у карниза, обеспечивая достаточный вертикальный зазор для хранения, машин или производственных нужд. Зонирование SB (для малого бизнеса) предоставляет исключительную гибкость с широким спектром разрешенных и специальнопозволенных использований. Разрешенные виды использования включают — но не ограничиваются — легкую промышленность, учебные центры, офисные помещения, общественные здания, склады для хранения, автобусные гаражи, автосервисы и мастерские, коммерческую рекреацию (внутри и на улице), частные школы, прачечные и химчистки, розничную торговлю, учреждения личных услуг, жизненно важные услуги и многое другое. Стратегически расположенный в сердце долины Гудзона, этот объект обеспечивает отличную региональную связанность, находясь всего в нескольких минутах езды от межштатных магистралей 84 и 87, что позволяет легко организовать логистику для бизнеса, сотрудников и клиентов. Окруженный развивающимся бизнес-коридором и в нескольких минутах от местных удобств, этот объект идеально подходит для бизнеса, который ценит как видимость, так и удобство. Независимо от того, хотите ли вы расширить существующую деятельность, начать новое предприятие или обеспечить высокодоходные коммерческие инвестиции, этот объект предлагает бесконечный потенциал и исключительное внимание в востребованном месте округа Ульстер.

ID #‎	918551
Год постройки	1986
Налоги (в год)	$29,284
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026