$450 000 - 19 Main Street, Wallkill, NY 12589｜ID # 914350

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 19 Мейн Стрит — это исключительная возможность стать владельцем просторного и универсального коммерческого здания, расположенного в сердце Хэмлета Уолкилл. Это надежно построенное двухэтажное здание, включая полный подвал иAttached rear structure, предлагает в общей сложности примерно 5911 квадратных футов внутреннего пространства на участке в 8200 квадратных футов. Ранее использовавшееся в качестве профессионального офисного пространства, этот объект хорошо подходит для широкого спектра коммерческих или потенциальных жилых возможностей редевелопмента (с соответствующими одобрениями).

При подъезде к собственности вы заметите ее заметный фасад на улице и отличную видимость на хорошо загруженной местной дороге. Здание находится в зоне с высокой проходимостью и сильным присутствием сообщества, окружено местными бизнесами, школами, парками и жилыми районами, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов или арендаторов. Основная структура имеет большие, открытые комнаты с гибкими планами этажей, которые можно легко адаптировать для удовлетворения различных бизнес-или организационных нужд. Оба этажа предлагают обширные пространства, идеально подходящие для профессиональных офисов, медико-оздоровительных практик, торговых шоурумов, образовательных или тренинговых центров или креативных студий. Наличие нескольких входов и полного подвала позволяет использовать здание как для одного, так и для нескольких арендаторов.

Задняя прикрепленная структура включает в себя пандус для инвалидов, обеспечивая соблюдение норм и доступность для всех клиентов и посетителей. Внутри вы найдете несколько ванных комнат, удобно расположенных по всему зданию, а также достаточно естественного света благодаря многочисленным окнам, которые обрамляют периметр. Общая внутренняя планировка создает функциональный поток, который можно легко настроить или разделить.

Ключевые инфраструктурные моменты включают подключение к коммунальным коммерческим водопроводу и канализации, что значительно увеличивает ценность и снижает операционные препятствия для многих типов бизнеса. Участок площадью 8200 квадратных футов предлагает достаточную ширину дороги, создавая отличные возможности для вывесок и видимости с улицы, что идеально подходит для любого бизнеса, стремящегося получить видимость в растущем, удобном для пеших прогулок хэмлетном окружении. Этот объект расположен в желаемой и обновляющейся области, что делает его идеальной инвестицией для застройщиков, владельцев бизнеса или инвесторов, ищущих долгосрочный доходный актив. Хэмлет Уолкилл продолжает набирать популярность, предлагая атмосферу маленького городка, оставаясь при этом удобно расположенным рядом с крупными дорогами и региональными центрами. Благодаря своим размерам, гибкости, инфраструктуре и местоположению это здание является чистым холстом, готовым быть преобразованным в соответствии с вашими потребностями — будь то продолжение как профессиональное офисное здание, разработка нескольких арендуемых единиц, создание центра на основе сообщества или изучение схемы "жить/работать". Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем хорошо расположенного, щедро размеренного и адаптируемого коммерческого объекта в одном из самых очаровательных хэмлетов долины Гудзона. Принесите свое видение и раскройте полный потенциал этого уникального пространства. Забронируйте свой показ сегодня!

ID #‎	914350
Налоги (в год)	$8,792
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Hudson Valley Rlty. © 2026