$2 500 000 - 704 HUMBOLDT Street, Бруклин ‖ Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20074929

Property Description « Русский ‖ Russian »

704 Гумбольдт-стрит - Классический таунхаус в Гринпоинте с вечной привлекательностью
Добро пожаловать на 704 Гумбольдт-стрит, великолепно сохранившийся кирпичный таунхаус на тихой, утопающей в деревьях улице Гринпоинта, всего в нескольких шагах от зелёного и любимого парка священника МакГолрика. Этот очаровательный дом сочетает в себе исторический шарм и продуманные обновления, предлагая гибкость как для комфортного проживания владельца, так и для получения арендного дохода.
Дуплекс владельца - Частный городский оазис
Просторный дуплекс владельца занимает уровни сада и парадной и может быть доступен через величественный вход на этаж парадной или частный вход под крыльцом. Уровень сада предлагает привлекательное открытое пространство для гостиной, столовой и кухни, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для развлекательных мероприятий. Прямо от кухни ведёт дверь в поистине очаровательный задний сад, усыпанный взрослыми растениями, с тихим журчащим прудом и достаточным пространством для отдыха или обедов на свежем воздухе - редкий уголок уединения в городе. Этот уровень также включает в себя большую ванную комнату и удобную кладовую рядом с кухней, а также скрыто расположенную техническую и складскую комнату в задней части дома. На верхнем уровне, залитая естественным светом парадная комната предлагает светлую, универсальную переднюю комнату, которая в настоящее время используется как вдохновляющая художественная студия или может служить уютной гостиной. Главная спальня спокойная и просторная, в то время как мансардная вторая спальня предлагает дополнительную гибкость. Вторая полностью оборудованная ванная комната завершает этот уровень, повышая удобство и функциональность дома.
Аренда на верхнем этаже - Готовая возможность получения дохода
На верхнем этаже располагается хорошо оформленная однокомнатная арендная квартира, которая регулярно приносит доход. С продуманной планировкой, она привлекательна для долгосрочных арендаторов, а также может использоваться как квартира для свекрови или гостевые апартаменты, предлагая дополнительную гибкость в образе жизни или инвестициях.
Независимо от того, хотите ли вы жить в теплом, насыщенном характером доме, получая дополнительно арендный доход, или ищете многофункциональное проживание для нескольких поколений, 704 Гумбольдт-стрит предлагает идеальное сочетание комфорта, очарования и возможностей - всего в нескольких минутах от любимых кафе, магазинов и зелёных пространств Гринпоинта.

ID #‎	RLS20074929
Описание	3 спальни, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2205 ft2, 205m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 0 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$6,144
Автобус Bus	1 минут до B48
	5 минут до B43
	7 минут до B24, B62
Метро Subway	7 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.