Полностью отремонтированное четырёхквартирное инвестиционное здание в Уильямсбурге с коэффициентом капитализации 6%!
139 Кингсленд-Авеню — редкое предложение в Уильямсбурге: полностью отремонтированное четырёхквартирное здание, где вся тяжелая работа уже выполнена и цифры имеют смысл с первого дня. Это здание было полностью пере construido изнутри с новыми сантехническими, электрическими и механическими системами, а каждая квартира была стильно оформлена, чтобы обеспечить долгосрочных арендаторов.
Каждая из четырёх квартир предлагает:
Две спальни и две полные ванные комнаты
Прачечная в каждой квартире
Продуманные, современные отделка и бытовая техника
Частное, закрытое хранилище для каждой квартиры
Две квартиры имеют доступ к частному заднему двору, а две квартиры дополнены мансардными окнами, которые наполняют их красивым естественным светом.
Отделанный подвал был преобразован в лаунж для жильцов с настольным теннисом, а частные кладовые предлагают неожиданный удобство, которое арендаторы действительно ценят.
С операционной точки зрения это насколько чисто, насколько это возможно. Арендаторы оплачивают своё отопление и охлаждение, что поддерживает низкие расходы владельца. Объект имеет налоговый класс 2A с годовыми налогами меньше 10,000 долларов, что крайне выгодно для четырёхквартирного дома такого размера и качества.
С чистым операционным доходом в 181,581 долларов, объект показывает примерно 6% коэффициент капитализации в Уильямсбурге.
Это настоящий объект «под ключ» с низким уровнем обслуживания, который предлагает немедленный денежный поток сегодня и долгосрочную ценность в районе с постоянно высоким спросом на аренду.

Fully Renovated 4-Family Investment in Williamsburg with a 6% Cap Rate!
139 Kingsland Avenue is a rare offering in Williamsburg: a fully gut-renovated four-family building where all of the hard work is already done and the numbers actually make sense from day one. This building was completely rebuilt from the inside out with new plumbing, electrical, and mechanical systems, and each residence was stylishly designed to keep long-term tenants.
Each of the four apartments offer
Two beds and two full bathrooms
Laundry in every unit
Thoughtful, modern finishes and appliances throughout
A private, keyed storage unit for each apartment
Two units enjoy private backyard access, and two units are enhanced with skylights that bring in beautiful natural light.
The finished basement has been transformed into a residents' lounge complete with a ping pong table, and private storage rooms offer an unexpected amenity that tenants genuinely appreciate.
From an operational standpoint, this is as clean as it gets. Tenants pay their own heating and cooling, keeping owner expenses low. The property is Tax Class 2A with annual taxes under $10,000, which is extremely favorable for a four-family of this size and quality.
With a net operating income of $181,581, the property is delivering approximately a 6% cap rate in Williamsburg.
This is a true turnkey, low-maintenance asset that offers immediate cash flow today and long-term appreciation in a neighborhood with consistently strong rental demand.