$2 750 000 - 75 NEWEL Street, Бруклин ‖ Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20064080

Property Description « Русский ‖ Russian »

75 Ньюэл Стрит представляет собой редкую возможность приобрести таунхаус площадью 2,880 кв. футов с тремя единицами в одном из самых привлекательных районов Гринпойнта - всего в нескольких шагах от зеленого спокойствия парка имени монсеньора МакГолрика и удивительного выбора популярных ресторанов, кафе и бутиков. Идеально расположенный на очаровательной улице с деревьями, этот объект недвижимости предлагает как немедленную привлекательность, так и замечательный потенциал в долгосрочной перспективе.
Зонирование - жилое с коммерческим наложением, здание открывает мир возможностей - жить, инвестировать, создавать или переосмыслять. Его неиспользованный потенциал делает его захватывающим холстом для покупателей с видением.
В настоящее время оно настроено как дуплекс на уровне сада под двумя только что отремонтированными квартирами с 1 спальней и 1 ванной комнатой, что предоставляет гибкость как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Дуплекс имеет прямой доступ к заднему двору, что предоставляет возможность создать мечтательный садовый оазис, в то время как верхние квартиры обеспечивают стабильный доход от аренды.
Под всем этим находится обширный подвал. Независимо от того, представляете ли вы значительное хранилище, мастерскую, домашний спортзал или решите вырыть и преобразовать его в полноценный развлекательный уровень, возможности необычайны.
Здание имеет размеры 20'x35' и находится на участке 20'x75', предлагая надежный фундамент для различных планировок и улучшений. Общий FAR составляет 3200 кв. футов.
С щедрыми пропорциями, гибким зонированием, сильным арендным потенциалом и первоклассным расположением в самом сердце Гринпойнта, 75 Ньюэл Стрит является выдающейся возможностью создать нечто поистине особенное.

ID #‎	RLS20064080
Описание	5 спален, 3 ванные, Площадь дома: 3200 ft2, 297m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 64 дни
Год постройки	1905
Налоги (в год)	$6,504
Автобус Bus	0 минут до B48
	3 минут до B43
	4 минут до B62
	8 минут до B24
	10 минут до B32
Метро Subway	4 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.