Краеугольный камень богатого художественного наследия Восточной деревни, недавно завершенная реставрация верхнего таунхауса, расположенная в историческом доме Ротко, бутик-кондоминиуме с двумя единицами, представляет собой полное трехуровневое проживание, тщательно переопределенное как оазис. Когда-то здесь жили знаменитые художники, включая Марка Ротко и Альфреда Лесли, а резиденция охватывает три уровня и завершается драматичным кustom пентхаусом, предлагая сочетание истории, света и повышенной городской жизни. Примечательно, что Ротко создал здесь значительные произведения, добавляя редкий слой художественной подлинности к этому дому.

Вас встретит восстановленный классический ступенька из коричневого камня. Попав внутрь квартиры, вы попадете на целый этаж, посвященный развлечениям, определяемый пространством, светом и бесшовным потоком. Огромные окна, ориентированные на север и юг, оформляют залитые солнцем гостиные и столовые, в то время как обширная кухня с местом для завтрака занимает центральное место пространства с встроенным диваном, бронзовыми аксессуарами и набором первоклассной техники, включая винный холодильник. Разработанная как для повседневной жизни, так и для приема гостей, щедрые пропорции кухни и обширные индивидуальные шкафы сразу же отличают её от типичных планировок таунхаусов. Прилегающая столовая имеет большие окна, выходящие на юг, что добавляет архитектурной глубины и создает запоминающуюся фокусную точку для собраний. Дополнительное гибкое пространство рядом со столовой можно использовать как бар, винный погреб или кабинет.

Уровень выше включает два больших спальни-люкса, каждая из которых предлагает почти 20 футов ширины, щедрое пространство для хранения и полные ванны с роскошными аксессуарами. Тихие, просторные и наполненные естественным светом, эти люксы задумывались как поистине частные св sanctuaries. Центральная гостиная предоставляет гибкое пространство для встреч, идеальное для медиа-кабинета, библиотеки или домашнего офиса. На уровне также имеется стиральная машина и вентилятор.

Резиденция увенчана построенным на заказ пентхаусом главного люкса, подлинным уединением, отделенным от остальной части дома. Проектированный как добавление на весь этаж, пентхаус может похвастаться потолками высотой более 10 футов и целой стеной южных окон от пола до потолка, открывающихся на частную террасу, идеальную для того, чтобы сбежать из города, принимать гостей или обедать на свежем воздухе. Отсюда открывается исключительный свет, открытое пространство и захватывающие виды на центр города, включая Башню Свободы. Люкс завершается гардеробной и ванной, похожей на спа, с отдельной ванной для купания, просторным душем, туалетом и изысканной отделкой.

На протяжении всего дома внимание застройщика к деталям явно проявляется в craftsmanship и отделке, включая индивидуальную отделку кухни и всех ванных комнат, два индивидуальных шкафа, которые будут установлены, потрясающие деревянные полы, художественную плитку и мрамор, выбранный вручную. Здание было всесторонне реконструировано и расширено с современными системами, новой задней фасадой, новой крышей и современной сантехникой и электрической инфраструктурой. Все деревянные балки были заменены или заново отрегулированы, чтобы обеспечить ровные полы и исключительную тишину во всем доме, в то время как четырехзонная система отопления и охлаждения обеспечивает комфорт и контроль на каждом уровне.

Идеально расположенный на Восточной 6-й улице между Первой и Второй авеню, жизнь в доме Ротко помещает вас в центр культурной и творческой жизни Восточной деревни. Проведите дни, погружаясь в современное и современное искусство в Фонде Бранта, наслаждайтесь прогулками по площади Купер и парку Томпкинса и обедайте в ресторанах с мишленовской звездой, коктейльных барах или долгоживущих нью-йоркских заведениях, таких как Везелка, МакСорли, Расс и Дочери и Дели Кац. Это расположение предлагает редкое сочетание творческой энергии, зеленого пространства и повседневной удобности, с множеством пабов и вариантов транспортировки в непосредственной близости, что создает стиль жизни, который является одновременно ярким и тихо жилым.

Находится в историческом районе Восточной деревни/Нижней Восточной стороны, 313 Восточная 6-я улица — это красный кирпич и коричневый камень.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone