Историческая возможность: 7 Бликер-Стрит
Привнесите ваше видение в знаковую недвижимость на желанном Бликер-Стрит

Окутанный десятилетиями истории и творческого наследия, 7 Бликер-Стрит является поистине знаковым и архитектурно значимым объектом. Расположенный в самом сердце живого исторического района НоХо Ист, это редкое предложение предоставляет уникальную возможность для вдумчивого восстановления и трансформации — идеально для тех, кто хочет infused новую жизнь и энергию в этот исторический адрес.

Конечные возможности

Построенный в 1817 году, этот дом в федеральном стиле шириной 25 футов является одним из старейших сохранившихся зданий на знаменитом Бликер-Стрит. В настоящее время сконфигурированный как 2 жилых единицы над художественной студией, этот объект с несколькими назначениями будет передан пустым.

Пригласите своего архитектора и дайте волю своему воображению, чтобы переосмыслить эту историческую недвижимость в уникальный шедевр. Предлагая значительный неиспользованный потенциал, 7 Бликер-Стрит имеет дополнительные 3724 квадратных фута строительно разрешенной площади (подлежит одобрению Ландшафтного управления), предоставляя еще больше гибкости для реализации вашего видения.

Будь то преобразование в роскошный однофамильный дом или переосмысленный в многопрофильную недвижимость, чтобы максимизировать 25-футовый фасад на Бликер-Стрит, с флагманским ритейлом или галереей на первом этаже и жилыми единицами выше, возможности поистине безграничны.

Текущая конфигурация

Двухсемейный дом над магазином/офисом с задним двором (передача пустым)

- Габариты участка: 25 x 60 футов
- Размеры здания: 25 x 37 футов (плюс заднее расширение 10 x 23 фута)
- Общая площадь: 4465 кв. футов (включая уровень нижнего этажа с полной высотой), +357 кв. футов заднего двора
- Текущая площадь: 3780 кв. футов (как построено FAR: 2.52)
- Максимальная строительно разрешенная площадь: 7500 кв. футов (максимально допустимый FAR: 5)
- Неиспользованный FAR: 3724 кв. футов
- Зонирование: M1-5/R7X, районирование смешанного использования SoHo-NoHo (SNX)
- Объект под охраной: Исторический район НоХо Ист
- Год постройки: 1816-1817
- Сертификат о праве собственности: Отсутствует, предшествует требованиям
- Годовой налог на недвижимость: 21,330 долларов США

Премиальное местоположение в НоХо

НоХо является одним из самых интимных и желанных культурных анклавов в центре Манхэттена, прославленным своей исторической архитектурой, модными бутиками и известной ресторанной сценой. В центре этого живого пересечения культуры, творчества и сообщества находится 7 Бликер-Стрит — редкий и знаковый дом в федеральном стиле, предлагающий как наследие, так и возможность.

Напишите следующую главу

Будь вы визионер, архитектор или взыскательный инвестор, это редкое предложение для формирования будущего этого знакового адреса. Организуйте приватный тур, пригласите своего архитектора и строителя и исследуйте исключительный потенциал, который существует внутри и за пределами этих исторических стен.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.