$1 - 358-360 BROOME Street, Манхэттен ‖ Nolita, NY 10013｜ID # RLS20023636

Property Description « Русский ‖ Russian »

Команда Forray в группе Corcoran рада представить объект по адресу 358-360 Broome St. Уникальное хорошо сохранившееся здание смешанного использования дореволюционной постройки в сердце яркого Нолиты. Феноменальное расположение в бурном торговом коридоре, объект включает двух (2) коммерческих арендаторов с текущими видами использования: продуктовый магазин и аренда электрических велосипедов, а также тридцать четыре (34) квартиры с регулируемой арендой выше. Двадцать пять (25) из этих квартир были обновлены.

Этот эксклюзивный объект представляет собой желанное предложение существующей кирпично-кам Masonry собственности (класс здания C7), построенной на громадном участке размером 49,08 x 85,67 фута, предоставляющем невероятный фасад. Существующее шести (6) этажное здание располагает общей площадью около 23,198 квадратных футов. В рамках зонирования C6-2G в специальном районе Little Italy дополнительно +/- 8,260 квадратных футов можно расширить на этой территории, предлагая максимальный полезный FAR в 28,144!

Это здание, находящееся под охраной, идеально подходит для новых владельцев/инвесторов, ищущих исключительное вложение и значительную ценность для своего портфолио. Арендные ставки в розничной торговле ниже рынка и недоиспользованы, и с правом собственности на шесть (6) свободных единиц есть отличные возможности для максимизации прибыли.

358-360 Broome St предлагает легкий доступ к ярким достопримечательностям, паркам, продуктовым рынкам, музеям, художественным галереям, барам/ресторанам, ночной жизни и популярным местам. В центре всего этого, в непосредственной близости от Трибека, Сохо, Нохо, Маленькой Италии, Чайнатауна, Гринвич-Виллидж, Ист-Виллидж и Нижнего Ист-Сайда, легко получить доступ ко всем районам Манхэттена. Коммутирующие поезда оценят близость к мостам Манхэттен/Бруклин/Уильямсбург, шоссе FDR и BQE, а также близость к станциям метро B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St и Prince St), что облегчает доступ к любому месту в Манхэттене, Бруклине и Квинсе.

Популярные заведения рядом включают Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa, Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner и La Esquina, чтобы назвать лишь некоторые. Пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными брокерами для запроса меморандума о продаже и обсуждения этой замечательной возможности.

ID #‎	RLS20023636
Описание	64 спален, 34 ванных, Площадь дома: 23198 ft2, 2155m2, 34 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 280 дни
Метро Subway	2 минут до J, Z
	3 минут до B, D, 6
	6 минут до N, Q, R, W
	7 минут до F, M
	10 минут до A, C, E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.