$2 749 888 - 37 Jewel Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРОДАЖА: ПУСТОЕ, ГОТОВОЕ К ПРОЖИВАНИЮ 3-СЕМЕЙНОЕ ТАУНХАУС В ПРЕВОСХОДНОМ ГРИНПOINТЕ

Добро пожаловать на 37 Джевел-стрит, классический предвоенный таунхаус в Бруклине, предлагающий идеальное сочетание исторического очарования, современного состояния и будущего потенциала. Построенный в 1901 году, этот пустой, готовый к заселению тринадцатисемейный дом расположен на участке размером 16,75’ x 100’ в одном из самых привлекательных жилых кварталов Гринпойнта.

С приблизительно 2,600 кв. футов жилого пространства, эта хорошо ухоженная собственность представляет собой редкую возможность для инвесторов, конечных пользователей или покупателей, желающих создать индивидуальное жилое помещение. Дом полностью пустой, что делает его идеальным для немедленного заселения, получения аренды или разумной перепланировки.

Основные характеристики недвижимости
• Приблизительно 2,600 кв. футов внутреннего пространства
• Участок: 16.75’ x 100’ | Здание: 16.7’ x 50’
• Зонирование: R6B | FAR 2.0
• ПУСТО — арендаторы отсутствуют
• В идеальном состоянии на протяжении всего дома
• Три квартиры на свободном рынке

Планировка
• Первый этаж: Открытая, гибкая планировка с несколькими возможностями для спален — идеально подходит для проживания владельца или высокой арендной доходности.
• Второй этаж: Светлая квартира с кухней, где можно поесть, одной ванной комнатой и адаптируемыми конфигурациями комнат для дополнительных спален или домашнего офиса.
• Третий этаж: Похожая планировка с кухней, где можно поесть, и одной ванной комнатой; легко может быть переоборудован под 1- или 2-спальную квартиру.

Основное преимущество: Полное подполье с потенциалом для дуплекса
Полное подвальное помещение на уровне земли с доступом с улицы и выходом на задний двор делает это пространство идеальным для преобразования в дуплекс с первым этажом. С отличной высотой потолков подвал предлагает огромный потенциал для дополнительного жилого пространства, зоны отдыха или увеличения аренды.

Внешнее пространство
Наслаждайтесь огромным частным задним двором площадью 834 кв. фута, идеально подходящим для развлечений, садоводства или будущих проектов по ландшафтному дизайну.

Инвестиции и местоположение
Находясь в одном из самых стабильных арендных рынков Бруклина, 37 Джевел-стрит предлагает прекрасный потенциал дохода и долгосрочного роста цен. Транспорт удобен благодаря поезду G на Нассау-авеню всего в трех кварталах, а также легкому доступу к поезду L, автобусу B24 и BQE.

Лучшие парки Гринпойнта — МакГолрик и МакКаррен — находятся всего в нескольких минутах, наряду с любимыми местными заведениями, такими как Оксомоко, Файв Ливз, Ле Фанфаре и Варети Кофе.

37 Джевел-стрит — это редкая возможность владеть пустым, готовым к проживанию многосемейным таунхаусом с немедленной стоимостью и значительным потенциалом. Независимо от того, ищете ли вы объект для инвестиций или представляете себе индивидуальный дом для семьи, этот классический резиденция в Гринпойнте предлагает все необходимое.

MLS #‎	960154
Описание	3 семьи, 3 спальни, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, 3 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$7,120
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B48
	5 минут до B43
	6 минут до B62
	7 минут до B24
Метро Subway	6 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Liberty © 2026