**Спонсорские уступки – только для следующих 2 контрактов:**
Покупка со снижением ставки на 3-2-1 (ставка примерно 3.125% и ежемесячный платеж по ипотеке около $4,068. ***Меняется в зависимости от множества факторов, включая ставку на тот момент; уточняйте детали; информация получена 10/12/25***)

**Светлая и современная двухкомнатная квартира в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка | Частный балкон**

Добро пожаловать в 304 в The Bennett, прекрасно спроектированное двухкомнатное, двухсанитарное жилье, которое идеально сочетает в себе современную элегантность и комфорт повседневной жизни. Эта квартира включает в себя частный балкон, полы из инженерной древесины светлого цвета и открытую планировку, которая максимально использует пространство и естественное освещение. Оснащенная кухней шеф-повара, стиральной машиной/сушилкой Bosch, а также доступом к премиум-удобствам, эта резиденция предлагает утонченный опыт жизни в самом сердце Старой Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и уютную атмосферу, с продуманным жилым и обеденным пространством, которое плавно переходит в кухню для гурманов. Оснащенная высококачественной техникой, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает в себе стильные шкафы и кварцевые столешницы для эстетики и функциональности. Спальня в ванной комнате, оформленная с высококачественными отделками, с подвесным туалетом и глубокими ванной, предлагает спокойное убежище. Просторные окна наполняют пространство обильным естественным светом, а достаточное количество шкафов обеспечивает легкую организацию.

The Bennett спроектирован для комфорта и удобства, предлагая фитнес-центр с окнами, тихий двор и террасу на крыше с потрясающими видами на манхэттенский небоскреб и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны как крытые, так и открытые частные парковочные места, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного удобства.

Расположенный на обновленной набережной Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от поездов N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Астории, обеспечивая беспрепятственный доступ к Манхэттену и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной жизнью с близлежащими Скульптурным парком Сократа, Музеем Ногучи, Парком Астории и множеством ресторанов и кафе с высоким рейтингом, все это всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения содержатся в предложении, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла в Нью-Йорке: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не представляет собой приглашение к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой не выполнены требования регистрации. Равные возможности жилья. Изображения являются художественными визуализациями и могут не соответствовать масштабу.

В листинге используются стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.