**Спонсорские льготы – Только для следующих 2 контрактов:**
Снижение ставки 3-2-1 (приводит ставку к примерно 3.62% и ежемесячный платеж по ипотеке к примерно $4,443. ***Варьируется в зависимости от множества факторов, включая ставку на тот момент; уточняйте подробности; указано на 11.07.25***)

***Светлая и современная пентхаус-квартира с 2 спальнями в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка | Частная терраса***

Добро пожаловать в PH1 в The Bennett, прекрасно спроектированное жилье с 2 спальнями и 2 ванными, которое идеально сочетает в себе современную элегантность и повседневный комфорт. Этот дом имеет частный балкон, инженерные полы из светлого дерева и открытую концепцию планировки, которая максимально использует пространство и естественное свет. Оборудованный кухней для шеф-повара, стиральной машиной/сушилкой Bosch в квартире и доступом к премиум-удобствам, этот объект предлагает утонченный опыт проживания в центре Старой Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и уютную атмосферу, с тщательно продуманной зоной гостиной и столовой, которая плавно переходит в гастрономическую кухню. Оборудованная высококлассной техникой, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает в себе стильный шкаф и кварцевые столешницы, обеспечивая как стиль, так и функциональность. Ванная комната в спа-стиле с высококачественной отделкой, подвесным туалетом и глубокой ванной предлагает спокойное уединение. Просторные окна заполняют пространство обильным естественным светом, а достаточное количество шкафов обеспечивает легкую организацию.
The Bennett спроектирован как для комфорта, так и для удобства, предлагая фитнес-центр с окнами, спокойный двор и террасу на крыше с захватывающими видами на Манхэттен и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны крытые и открытые частные парковки, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного удобства.

Находясь на обновленном набережной Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от поездов N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Astoria, обеспечивая беспрепятственный доступ в Манхэттен и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с близлежащим парком скульптур Сократ и музеем Ногучи, парком Астория и множеством ресторанов и кафе с высоким рейтингом, всего в нескольких шагах от вашей двери.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер дела Нью-Йорка: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или запросом на покупку для жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не выполнены. Равные возможности жилья.

В листинге содержатся стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $4,443. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.