**Концессии спонсоров – Только для следующих 2 контрактов:**
3-2-1 снижение (снижает ставку до примерно 3.125% и ежемесячный платеж по ипотеке до примерно 5,402 долларов. ***Вариативно на основе множества факторов, включая ставку на тот момент; уточняйте детали; указан 10/12/25***)

***Светлый и современный пентхаус с 2 спальнями в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка | Частная терраса***

Добро пожаловать в PH1 в The Bennett, красиво оформленное жилье с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, которое идеально сочетает в себе современную элегантность и повседневный комфорт. Этот дом предлагает частный балкон, инженерные полы из светлой древесины и открытое планировочное решение, которое максимизирует пространство и естественное освещение. Оснащенный кухней шеф-повара, стиральной машиной/сушилкой Bosch в квартире и доступом к премиальным удобствам, это жилье предлагает утонченный опыт проживания в сердце Старой Астории.

Бесшовная планировка создает светлую и уютную атмосферу, с продуманной зоной гостиной и столовой, которая плавно переходит в гортеневую кухню. Оснащенная высококлассной техникой, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает в себе стильные шкафы и кварцевые столешницы, обеспечивая как стиль, так и функциональность. Ванная комната в спа-стиле предлагает высококачественную отделку, подвесной туалет и глубокую ванну, создавая спокойное убежище. Широкие окна наполняют пространство обильным естественным светом, в то время как достаточное количество шкафов обеспечивает легкость в организации.
The Bennett спроектирован как для комфорта, так и для удобства, предлагая тренажерный зал с окнами, спокойный внутренний дворик и террасу на крыше с захватывающим видом на Манхэттен и мост RFK. Для тех, у кого есть автомобили, доступны крытые и открытые места для парковки, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного удобства.

Расположенный на обновленной набережной Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от станций метро N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Астории, обеспечивая беспрепятственный доступ в Манхэттен и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с близлежащим парком скульптур Сократ, музеем Ногучи, парком Астории и множеством высоко оцененных ресторанов и кафе, все всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла в Нью-Йорке: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже, ни solicitation о предложении о покупке для жителей какой-либо юрисдикции, в которой требования по регистрации не были выполнены. Равные возможности проживания.

В листинге используются стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $5,402. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.