**Спонсорские уступки – только для следующих 2 контрактов:**
Снижение ставки 3-2-1 (приводит ставку к approx. 3.62% и ежемесячный ипотечный платеж к approx. $2,049. ***Варьируется в зависимости от множества факторов, включая ставку на тот момент; уточняйте для получения подробной информации; указано 11/07/25***)

**Яркая и современная однокомнатная квартира в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка**

Добро пожаловать в 305 в The Bennett, прекрасно спроектированную однокомнатную квартиру с одной ванной, которая идеально сочетает современную элегантность и повседневный комфорт. В этом доме есть инженерные полы из светлого дерева и открытая планировка, которая максимально использует пространство и естественное освещение. Оснащенная кухней для шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch и доступом к премиальным удобствам, эта квартира предлагает утонченный опыт проживания в самом центре Старой Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и уютную атмосферу, с продуманной зоной для гостиной и столовой, которая плавно переходит в гастрономическую кухню. Оснащенная современными бытовыми приборами, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает элегантные шкафы с кварцевыми столешницами для стиля и функциональности. Ванная комната, похожая на спа, обладает высококачественной отделкой, подвесным туалетом и глубокой ванной для расслабления, предлагая спокойное убежище. Просторные окна заполняют пространство изобилием естественного света, в то время как достаточное количество мест для хранения обеспечивает легкую организацию.

The Bennett спроектирован для комфорта и удобства, предлагая фитнес-центр с окнами, спокойный внутренний двор и террасу на крыше с захватывающими видами на Манхэттен и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны крытые и открытые частные парковки, а также бесплатное место для хранения велосипедов для дополнительного удобства.

Расположенный на обновленной набережной Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от станций метро N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Астории, обеспечивая легкий доступ к Манхэттену и далее. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с рядом таких объектов, как Парк скульптур Сократеса, Музей Ногучи, Парк Астории и множество ресторанов и кафе с высокими рейтингами, все всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Нью-Йорк, номер файла: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является просьбой о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются художественными рендерингами и не должны быть в масштабе.

Объявление включает в себя stock-изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $2,049. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.